二手房购房协议.doc

二手房购房协议
二手房购房合同
甲方（售房人）：

身份证号：
共有人：姓名：

身份证号：
乙方（买房人）：

身份证号：
第一条
甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房
屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
1．座落于 ，建筑面
积为 平方米；
2 ．

出

售 房 屋 的 所

有 权 证

证
号

；
3．房屋平面图及其四至见房产证；

该房屋占用范围
内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随
该房屋一并转让。
第二条
甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状
况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条
经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币
___________

元

（ 小 写 ） ，
________________________________ 元整（大写）。
2. 乙方在合同签订之日起付给甲方定金

(

人民币

)

， (

大
写 ) 元， ( 小写 ) 元。上述定金，在乙方最后一次
付款时充抵房款
3. 双方约定， 年 月 日办理过户手续，过
户当日，乙方
需一次性付清剩余房款（预留交房押金
1000 元）。人
名币（大写）： （小写）：
乙方每次付款，甲方应出具收据。第四条
1、甲、乙双方定于 年 月 日正式交付
该房屋；甲
方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、甲方应在正式房屋交付前将其落户于该房屋的户籍
关系迁出，迁
出前乙方留户口迁出押金 元整。
第五条
在房屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水、电、
燃气、有线
电视、电信、 ___________________________ 费用由出
卖人承担，并备齐
有关票据交给乙方。交付日以后（含当日）发生的费用
由买受人承担。
第六条
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约
责任：
如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日办理过户手
续，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿
天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的＿＿＿＿
＿％赔偿乙方损
失。
2. 甲方未按约定时间将房屋及房产证等交付乙方 , 每逾
期一日，按照
购房总价的