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和单位签订租房合同范本
　　一、和单位签订租房合同范本
　　出租方(甲方)__________________________________
　　承租方(乙方)__________________________________
　　根据国家有关法律、法规和北京市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
　　1、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务保护房屋设备及水电、管道等设施。甲方现有的厨具、电器和家具乙方可使用并妥善爱护，但不能拆迁搬离该屋。如有损坏应及时维修并告知甲方，若人为损坏或丢失则由双方协商赔偿。
　　2、租赁期商定为壹年，从__年_月_日起至__年_月_日止。
　　3、租金：此房屋月租金为人民币___元，每月初日前交纳。
　　4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳，物业管理费用目前甲方单位没有收取，以后如甲方单位征收物业管理费用，乙方面应按规定的数额交纳。
　　5、乙方承租期间不得改动室内结构，如想改动应事先征得甲方同意方可进行，损坏部分应及时修复或赔偿，租赁期满乙方面不得拆除所改变的室内结构。
　　6、签定协议时，乙方交纳__元人民币作为租房押金、再交纳__元人民币作为家具、水电费用等的押金。
　　7、甲方交房时，水表数为_____吨，电表数为_____度。
　　8、如甲方单位强制使用甲方房屋，甲方应提前两个月告知乙方，并免收半个月租金。
　　9、乙方应遵守甲方单位的治安和卫生管理，不得在承租的房屋内进行违法活动，遵守社会公德，讲究卫生，做文明住户。在合同期满退房时要与进住时的卫生条件一样，不得留有垃圾等。
　　10、合同期满时，乙方有优先续租权，但租金要随市场行情来商定。
　　11、违约责任。甲方若在合同有效期间提高房租或将此房再租给他人。则应双倍返还乙方的租房押金。乙方若出现逾期一个月不交纳房租和水电费等现象，则甲方收回房屋使用权，乙方应无条件搬离该房屋，恢复承租初时进房时的原貌，并不得索要所交各项押金。凡遇到自然灾害、国家特殊政策变化等不可抗力因素导致合同不能继续履约，不追究双方责任。
　　12、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式二份，双方各执一份，本协议自签订之日起生效。
　　附：房屋内主要家具备品清单
　　甲方：(签字)_________________
　　乙方：(签字)__________________
　　______年___月___日
　　二、房屋租赁合同的法律特征
　　。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权，所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益，而不得处分。在承租人破产时，租赁房屋不得列人破产财产，出租人有取回权。
　　、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立