物业企业经理培训安全管理.ppt

物业管理实务安全管理
四川省建设厅物业企业经理部门经理应试培训
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物业的安全管理
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物业安全管理的含义
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物业安全管理是指物业服务公司采取
种措施和手段，保证业主和使用人的
人身和财产的安全，维持正常的生活
和工作秩序的一种管理工作。
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物业的安全不
仅指物业区域
内的人身和财
产不受侵害
还指不存在其
它因素（影响
物业安全的因
素）导致这种
侵害发生。
物业安全
管理包括
“防”与“保”
二个方面
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物业安全管理的指导思想和原则
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建立健全完备的组织机构，用尽可能更
先进的设备、设施，选派最具责任心的
专业人才，坚决贯彻“预防为主”的原则
，千方百计的做好预防工作，最大可能
地杜绝和减少安全事故的发生。同时，
对于万一出现的安全事故，要根据具体
情况统一指挥、统一组织、及时报警，
并采取一切有效的的手段和措施进行处
理，力争将人员伤亡和经济损失减少到
最低点。
指导思想
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１、思想落实　　要把安全管理放在第一位，要真正从思想
上重视起物业的安全管理。
２、组织落实
要有主要领导挂帅，成立安全委员会，负责安全
管理工作，同时还要建立具体的物业安全管理机构。
３、人员落实 物业安全人员必须经过专业岗位培训，要有较高的政治素质、
业务素质和思想道德素质。
４、制度落实 要根据国家有关政策法规和要求，结合自己所管物业的实情，
制定出切实可行的安全管理制度和办法。 ５、装备落实 要配备专门的、现代化的安全管理的设施设备，如中央监控系
统、自动报警系统、消防喷淋系统及安全器材设备（交通通讯
和防卫设备），增强安全管理的安全系数与效率。
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治安管理
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治安管理的含义
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