标准版购房合同模板.doc

标准版购房合同模板

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出卖人(以下简称甲方)：_________身份证号码：____________________________甲方为______省_____市_____区镇________居民甲方配偶:_________身份证号码：____________________________房屋地址：___农村集体土地使用证号码：__________________________　　买受人(以下简称乙方)：_________身份证号码：______________________________乙方为________省________市______区镇__________居民　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：　　第一条房屋情况　　该房屋农村集体土地使用证号：__________________________房屋座落：______市______区_______村。设计用途居民自住用房，建筑结构，建筑层数为____层。建筑面积_____平方米。　　该房房土地来源为：农村集体土地划拨，房屋建于XXX使用至今为XXX。　　第二条该房屋价款规定　　该房屋按照协商以总价计算，价款为30万元，计叁拾万元(大写)　　第三条房屋交付日期　　经双方签订合同后，乙方付清甲方房款_5____日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时，且不能履行合同，双方同意按下列第_2_种方式处理：　　1、变更合同　　2、解除合同　　第四条乙方付款形式及付款时间　　如甲方无异议，乙方将在合同签订_5____日内按一次性付款形式付款。　　第五条甲方逾期交付商品房的处理：　　如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期借款利率计算。此外，甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。　　第六条乙方逾期付款的处理　　如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：　　合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期借款利率计算。此外，乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。　　第七条房屋质量及保修责任　　甲方交付的房屋的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到国家关于房屋居住的要求)，未达到国家规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，