汕头市房地产租赁合同.doc

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汕头市房地产租赁合同
汕房租列09（B）
出租方（以下简称甲方）： 身份证号码：
承租方（以下简称乙方）： 身份证号码：
乙双方在平等、自愿基础上，就房地产租赁事宜达成以下协议，供双方遵守执行：
一、甲方将位于 之房地
产 ，建筑面积约 平方米及配套设施、设备（详见备注）出租给乙方。甲方保证
对该房产拥有合法所有权。
二、甲方同意将该房地产出租给乙方作 使用，租期为 个月。
自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于
年 月 日将该房产交付给乙方使用。
三、每月租金为￥ 元（大写人民币 万 仟 佰 拾 元 整）。
四、租金付款方式：乙方应于签订本合同时交付首期 个月租金 元。 及
履约金 元合计 元给甲方。 年 月 日交付第二期
个月租金， 年 月 日交付第三期 个月租金， 年 月 日交付第
四期 个月租金，每期交付 个月租金，并在每期首月 日前交清，以此类推直至合
同期满。履约金可作为最后一期租金冲抵。上述付款由甲方另签收据为凭。
五、租赁期间该房产的水费、电费、管理费、卫生费、有线电视费、电话费、 概
由乙方负责缴交。乙方应付给甲方人民币 元作为各项费用及设施设备的押金。
但该房地产交付乙方使用之前的一切费用由甲方负责缴交清楚。
六、乙方如需改变该房地产的内外结构、装修或设置对结构有影响的设备，均须事先征得
甲方的书面同意后方可施工，费用由乙方负责。租赁期满或因乙方责任导致中途解除合同，
依附于房地产的固定装修无偿归甲方所有。
七、租赁期间，甲、乙双方如需提前解除合同，必须提前 日告知对方，并按如下方式处
理：甲方提前收回该房产的，须双倍返还履约金予乙方；如涉及装修或其它费用的赔偿双方另行
协商解决。乙方在已付首期租金期间提前退租的，租金、履约金不予退回，押金按实结算；乙方
在付第二次租金后提前退租的，履约金不予退回，甲方已收的租金、押金按实结算。
八、租赁期间房地产遭到不可抗拒的自然灾害，发生损失或损坏，甲方应负责修缮：导致
毁灭的，本合同则自然终止，互不承担责任。甲方退还履约金，押金、租金按实结算。
九、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，同时甲方应双倍返还履约金予乙方，租
金按实结算，因此而造成损失的，由甲方负责赔偿经济损失：