2011年12月22日广深典型商业项目考察报告.pdf

广深典型商业项目考察报告
——学习交流提高发展

2011年12月22日
第一章广州太古广场
第二章广州维多利广场
目录第三章深圳京基100
第四章深圳万象城
第五章深圳海岸城
第六章深圳中信广场
第七章深圳COCOPARK
第八章深圳金光华
广州新秀商业地产项目
广州· 太古汇
TAIKOO HUI
考察印象
现代·品质·时尚· 便捷
项目概况
太古汇(TaiKoo Hui)是一个国际级优质
综合体项目,总建筑面积406,000平方米,
位于广州天河中央商务区核心地段。
整个项目包括一座大型购物中心,两
幢甲级写字楼,以及广州首间文华东方酒
店,集休闲娱乐、商贸活动和文化欣赏于
一身,广州核心商业区的新亮点。
项目功能分区
文华东方酒店
体量办公、酒店
功能构成楼层说明
(万㎡)
酒店 28 华文东方酒店
酒店及办公 28 太古汇二座
甲级写字楼 39 太古汇一座
3 地上文化活动中心
购物中心
2 地下一、二层
甲级写字楼
购物中心
文化活劢
3
中心
停车场 2 地下三、四层
合计: 约40
建筑及商业空间设计
建筑设计由世界知名的建筑公司Arquitectonica担纲,采用现代时尚简约风格,
外立面大量使用玻璃幕墙,商业部分外力石材敷面,强化项目品质。
建筑及商业空间设计
内部商业空间采用流线型装饰设计,充分体现项目的品质时尚的定位形象;
椭圆型采光井设置,节能环保,优化环境空间的视觉感受和购物体验。
通道空间设计
卫生间空间设计
建筑及商业空间设计
公共空间,三层近1000平方米公共绿化广场设置,有效形成项目功能转换空间
和休闲空间;弥补了CBD中心区公共区域的缺失,提升项目整体的环境和品质感受。

交通动线组织

结合外部交通动线,有效引入外部商业人流进入项目;
停车场出入口
商业出入口中厅商业出入口
主劢线
次劢线
商业出入口
停车场出入口
商业出入口
公寓酒店出入口
地铁站