二手房购房合同模板.doc

二手房购房合同模板.doc二手房购房合同模板范本
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在签订二手房合同的过程中，买卖双方都一定要仔细对合
同进行阅读，并明确规定责任所属。以避免由于合同纠纷给自
己带来财产和精神的损失，今天小编就给大家来分享购房合
同，喜欢的一起来阅读哦
二手房购房合同模板阅读
卖方： _______________( 简称甲方 ) 身份证号码：
_____________________
买方： _______________( 简称乙方 ) 身份证号码：
_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国
城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双
方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产
签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 ______市 _____区
________________________拥有的房产 ( 别墅、写字楼、公
寓、住宅、厂房、店面 ) ，建筑面积为 _____平方米。 ( 详见土
地房屋权证第 _______________号 )

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第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 ________元
/ 平方米，总价：人民币 ___________元整 ( 大写： ____佰 ____
拾 ____万____仟 ____佰 ____拾 ____元整 ) 本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产
交易中心缴交税费当日支付首付款 ( 含定金 ) 人民币 ____拾 ____
万 ____仟____佰 ____拾 ____元整给甲方，剩余房款人民币
____________元整申请银行按揭 ( 如银行实际审批数额不足前
述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲
方 ) ，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地
产交易中心缴交税费当日支付首付款 ( 含定金 ) 人民币 ____拾
____万 ____仟 ____佰 ____拾____元整给甲方，剩余房款人民币
____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 ____天内将交易
的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 _________等
费用结清。
第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，
并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协
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商，交易税费由 _______方承担，中介费及代办产权过户手续
费由 ______方承担。
第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违
约，应书面通知甲方，甲方应在 ____日内将乙方的已付款不记
利息 ) 返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违
约，应书面通知乙方，并自违约之日起 ____日内应以乙方所付
定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条本合同主体
1. 甲方是 ____________共 ______人，委托代理人 ________
即甲方代表人。
2. 乙方是 ____________，代表人是 ____________.
第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关 ____公证处
公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人
一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、 ________公证
处各一份。
第十条本合