新版购房合同模板.doc

新版购房合同模板

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出卖方(简称甲方)：________________　　买受方(简称乙方)：________________　　甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：　　一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：　　：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。　　：______号楼______号，建筑面积______平方米。　　(库)：______号,建筑面积______平方米。　　二、上述房屋的价格　　：人民币每平方米 ______元，合计人民币：____________ 元。优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为 ____________元，成交价格为____________元)　　：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。优惠价为____________ ，实际成交价格为人民币：______元。　　：人民币每间(位)______元，合计人民币：______元。　　以上______项合计人民币：______元(大写)：______ 佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。　　三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整(其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金 ______万元)。甲方另开《收款收据》。　　四、乙方选择的付款方式　　：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)。　　：　　(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。(已付的定金抵作首期付款)。　　(2)第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。　　(3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。　　(4)第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。　　XXX按揭(商品房个人按揭贷款)：　　(1)乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理XX按揭贷款应具备的条件。　　(2)乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款(已付的定金抵作首期付款)，计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向XX办理个人XX住房贷款。(买受人的按揭申请由XX审批确定，如XX认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。)　　(3)按揭的具体手续按贷款XX有关规定办理。　　五、乙方在签订本协议书