房产中介合作协议.docx

房产中介合作协议
房产中介合作协议
房产中介合作协议
房产中介合作协议
甲方 :______________________
工商注册号 :________________
乙方 :______________________
工商注册号 :________________
根据 《中华人民共和国合同法 》纪有关法律 、法规只规定 , 甲乙双方就合作开展房产中介代理事宜 , 在自发 、同样 、公正的基础上 , 完成如下协议 , 共同遵守 :
一、甲方权利与义务
1 、保证其从事房产中介代理经营的资格合法有效 , 并依据国家法律法规规章规定从事房产
中介代理经营活动 ;
2 、不得以乙方名义对外从事任何活动 ;
3 、须指定特意人员负责与乙方就合作项目进行交流联系 ;
4 、对乙方提供的房产信息资料进行推介促进成交 ;
二、乙方权利与义务
1 、保证其从事房产中介代理经营的资格合法有效 , 并依据国家法律法规规章规定从事房产
中介代理经营活动 ;
2 、不得以甲方名义对外从事任何活动 ;
3 、须拟订特意人员负责与甲方就合作项目进行交流 ;
4 、对甲方提供的房产信息资料进行推介促进成交 ;
三、收益分红与成本肩负
1
、合作收益以每个成交单作为结算单位
, 在实际成交标的所有佣金全部收到后
5 个工作日
内, 由甲乙双方结算完成并由成交方将合作方分红以现金形式分与合作方
。
2
、合作收益 : 成交后所取得的买卖双方的佣金
( 不包括乙方为买卖双方提供的后期服务所收
取的费用 : 甲乙服务费 、延长服务费 、按揭或公积金代劳费 );
3
、合作收益分红比率 : 合作收益扣除
12%作为税费 , 之后由甲方取得 50%, 乙方取得 50%;
4
、甲、乙双方因实行本协议权利 、义务所支出的一切费用均由甲
、乙双方各自肩负 ;
5
、甲、乙双方因本合作项目所应缴纳的各项税费
, 除本条第 3
项规定的税费外 , 均由甲 、
乙双方各自肩负 ;
6 、甲、乙双方任何一方隐瞒另一方而将双方提供的信息私自促成交易的 , 被隐瞒方仍有权
利向私自促成交易方要求支付本合同约定的收益分红 。
四、违规办理
1 、如果甲乙任何一方严重违犯本协议的条款 , 而致使无合作实际意义的或给对方造成严重损害的 , 经济损失的 , 对方有权利随时终止本合同的执行 , 违犯方应肩负由此造成的全部损失及有关法律责任 ;
2 、甲、乙双方违犯上述各自权利义务的 , 各自肩负责任 。 因此给对方造成损失的 , 肩负违约补偿责任 。
3 、甲、乙双方因本协议或许补充协议发生争议的 , 应当磋商解决 , 磋商不可的依法向人民法院起诉 。
五、保密协议
1
、甲方就甲乙双方合作的所有事项对第三方负有保密义务
;
2
、乙方就甲乙双方合作的所有事项对第三方