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房子拆迁赔偿协议
甲方：
乙方： 身份证号：
为了美化城市环境，改良乙方的居住条件，甲方拟对乙方拥有全部权、且此刻正在使用的旧房进行拆迁改造。为了明确责任，经甲乙两方充足磋商一致，依据《国有土地上房子征收与赔偿条例》等有关法律法例的规定，在自发、同样的基础上完成以下协议内容，供两方共同恪守。
第一条 拆迁房子的基本状况
依据乙方供给的产权证资料，联合有关法律法例所确立
的标准，经甲乙两方仔细查对， 对乙方的房子状况确认以下：
第

1、房子座落；
2、房子产权属 全部（共有）；
3、房子用途：住所；
4、房子的总层高为 层，乙方的房子所在地楼层为
层；
5、房子面积 平方米，该面积为两方确认的拆迁补
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偿布置面积。
第二条 房子置换的***赔偿及方法
甲乙两方磋商赞同按以下第 方式进行拆迁赔偿安
置。
1、产权调动
（1）采纳房子置换的方式进行赔偿，其产权置换比率
为 ，即置换后的房子面积 平方米，构造为 ，
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用途为 ；置换面积的房产证、土地证及有关证件，
由甲方负责并承诺在房子交托乙方管理使用之日贰年内办妥交托乙方，乙方一定赐予踊跃的辅助配合；高出置换面积
的按甲方开盘当天的销售均价由乙方肩负全部税、费，甲方负责办理。
（2）置换后的房子为该宗地上新建房子的第 号
楼，乙方选择房子的楼层为该栋楼的第 层至第
层，详细房号在交房时采纳抽签抓阄的方式确立。
第三条 拆迁房子凌空和移交
1、产权证资料移交时间：乙方须在本协议签署之日将拆迁房子的产权证、契证、房子买卖合同、土地使用
权证等与该房子全部权有关的全部证照、资料原件交托甲方，并保证客观真切、合法有效；不然，乙方自发肩负全部法律责任和民事赔偿责任。拆迁房子转让、继承、切割（析
产）、抵押通告原由产生纠葛的，乙方自发肩负由此产生的
全部法律责任及民事赔偿责任。
2、房子凌空移交时间：乙方在接到甲方搬家通知之日二十天内将被拆迁房子凌空，交托甲方拆掉，拆掉花费由甲方肩负，拆掉房子所得的财富归甲方全部；乙方在二十天
内没有搬家的，甲方有拆掉房子的权益，由此造成的损失由乙方肩负。
3、房子搬家凌空条件：乙方须与有关单位付清此前的
电话费、水费、电费、有线电视收视费等全部花费；乙方不得拆掉房子内外的房子构件、门窗和水、电设备；乙方交托房子后不得私自回迁。
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第四条 置换房子的交托时间、标准和搬家布置费赔偿
方式
1、甲方应在房子查收合格后将置换房交托乙方，置换
房子质量最低标准应达到国家规定的合格标准，安装塑钢窗
（或铝合金窗，以知足设计要求为准）和进户防盗门（或防火门，以知足设计要求为准），室内为毛坯房（水泥沙浆抹平）；甲方应将水、电进户，甲方须保证置换房的质量与小区的其余商品房质量同样，所用建筑资料同样。
2、以本协议甲乙两方确认的置换面积为准，高出置换
面积的部分由乙方依据其所选楼层、所选房号对应甲方开盘
当天同楼层同房号的实质销售价钱补足差额给甲方，少于置
换面积的部分由甲方依据