第四部分(另册).doc

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第四部分 附件（另册）
附件一：房屋建筑工程质量保修书
附件二：廉政合同
附件三：民工权益保障承诺书
附件四：履约保函
附件五：推荐品牌
附件六：施工总承包管理配合管理办法
附件七：材料设备供应管理办法 附件八：安全生产文明施工督查办法 附件九：广州市保障性住房工程施工单位实施 “四控制一确保 ”目标管理承诺书 附件一
房屋建筑工程质量保修书
发包人：广州市住房保障办公室
承包人：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》 、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工 程质量保修办法》 ，经协商一致，对签定工程质量保修书。矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖。 矚慫润厲钐瘗睞 枥庑赖。
1. 工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修 责任。
质量保修范围包括：所有承包范围内的工程均属保修范围。
2．质量保修期：
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关部门规定，约定本工程的保修期如下：
⑴ 地基基础工程和主体结构为设计文件规定的该工程合理使用年限；
⑵ 屋面防水工程、有防水要求的卫生间和外墙面的防滲漏为 伍 年；
⑶ 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 贰 年；
⑷ 供冷系统为 贰 供冷期；
⑸ 小区内的给排水设施、道路等配套工程为 壹 年；
⑹ 其他项目保修期限约定如下： 保修期按《房屋建筑工程质量保修办法》 （建设部 2000 年
第 80 号令）规定的最低保修年限执行。 聞創沟燴鐺險爱氇谴净。 聞創沟燴鐺險爱氇谴净。
质量保修期自工程竣工质量验收合格且依照约定移交之日起计算。本合同的约定与《房 屋建筑工程质量保修办法》 （建设部 2000 年第 80 号令） 规定的保修年限不一致的， 以两者标 准高的要求为准。 残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。 残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟。
3. 质量保修责任
3． 1 属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 24 小时内派人保修。
承包人不在约定时间内派人保修的，发包人可以委托他人修理，保修费用从质量保修金中扣除。 酽锕极額閉镇桧猪訣锥。 酽锕极額閉镇桧猪訣锥。
3． 2 发生紧急抢修事故，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3．3 对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即 向当地建设主管部门报告，采取安全防范措施；有原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位 提出保修方案，承包人实施保修。彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。 彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑。
3．4 质量保修期完成后， 由发包人按原设计文件要求及国家及地方现行有关施工验收规范组 织验收。
4. 保修费用：本工程约定的工程质量保修金为合同结算价款的 5%。
4． 1 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
5. 其他
5． 1 双方约定的其他工程质量保修事项： /
5．2 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工前共同签署，作为施工合同 附件，其有效期限至保修期满。謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。 謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔。
发包人（公章）