酒店转让协议.doc

酒店转让协议
转让方（甲方）：___________ 身份证号：_______________________
受让方（乙方）：___________ 身份证号：_______________________
依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》、《中国物权法》及其它相关法律、法规要求，在平等、自愿、协商一致基础上，甲、乙、二方经友好协商，就 酒店转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将其自营在______市 ______区 ________路_________号 酒店全套设备,证、照转让给乙方，酒店建筑面积为 平方米；并确保乙方相同享受甲方在原有房屋租赁协议中所享受权利和义务。转让费总计为：人民币_________元。（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）具体财产包含：房屋现有全部设备、设施、厨房用具、装饰类等，还有乙方认可其它东西，具体物品以具体记录表为准。
甲方签署了为期__ __年租赁协议，租期到____年__月 __日止，月租为________元人民币。酒店交给乙方后，乙方同意继续推行该租赁协议，每个月交纳租金及该协议约定由甲方交纳水电费等各项费用，该协议期满后由乙方领回甲方交纳押金，该押金归乙方全部。
四、付款方法
转让费分_____次付清。
1. 第一次甲、乙双方在酒店设施设备清点交接完成后，乙方向甲方支付转让费：________元（￥：_______ 元）（作为定金）。
2. 第二次甲、乙双方在和_______旅馆房东________正式见面交接，
并确定从_______旅馆转让协议完成生效后，到甲方和房东签署房屋租赁协议到期后乙方向甲方支付转让费：__________元（￥：___________元）。
3. 在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、
消防合格意见书等相关证件，过户手续后乙方在____年内向甲方分期性支付尾款：__________ 元（￥：_________ 元）
第三条所述装修装修、装饰、设备及一切手续(证、照)和其它相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其它费用。甲方剩下房屋使用权归属乙方。
酒店现有装修、装饰、及全部设备（包含由甲方自己安装电梯）在甲方收到乙方转让金后全部归乙方全部。
六、 该酒店营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件已由甲方办理，经营范围为住宿。全部相关证件变更给乙方，甲方有义务为乙方办理全部证件过户变更手续、如因为证件不能过户，造成乙方不能接手经营，则甲方需退还乙方支付全部转让费及违约金。（违约金为总额____%）
乙方要立即提供所需过户变更有效证件到相关部门办理相关更名变更等手续，已确定经营正当性。
____年__月__日之前完成____酒店全部移交工作。 若甲方在收到定金后超出___个工作日未按本协议约定交割转让酒店，乙方有权解除本协议，甲方除应退还乙方已支付全部款项外，给乙方造成损失，有权要求甲方负担等同转让费_____%赔偿责任。
甲乙双方在签署该协议签署前该酒店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，该房屋所包含房租、电费、物业管理、供暖费等应由甲方全部交清，如有还未交纳或拖欠费用，由甲方全部负担。乙方概不负责。
九、 房屋交付