楼盘市场调查表.doc

1


课程名称：
课题名称： 房地产楼盘调查表
指导教师： 李老师
班 级：

姓 名:

学 号:

成绩评定：
2
指导教师签字：
二○一六年十月二十五日
目录
1、碧桂园 3
2、恒大御府 4
3、华润·凯旋门 5
4、柳州万达广场 6
5、阳光100城市广场 7
6、绿城·杨柳郡 8
3
7、恒大御景湾 9
8、通建中天城 10
4
1、碧桂园
楼盘名称

所属区域
河东区
地理位置
柳州市环江滨水大道26号
联系电话
07728000266
物业类型
高层洋房、别墅、商业
合作公司
开发商
柳州市盛亨碧桂园房地产开发有限公司
承建商
广东电白二建集团有限公司
物业管理
暂无
基本情况
占地面积
354亩
建筑结构
框架，剪力墙
容积率

产品形态
高层建筑
建筑面积
㎡
绿化率
≥%
销售状态
在售
最新开盘
2016年12月17日4#、5#、10#高层
装修状况
精装
开盘时间
2016年12月17日
户型配比
主力户型
123-270㎡三至五房，205-350㎡城央墅
面积㎡
123-270㎡和205-350㎡之间
户数
3788户
参考价格
10000-13000元/㎡，叠拼均价2万元/㎡
车位数量
未确定
付款方式
分期付款款和一次性付款均可
配套设施
学校
景行小学河东校区、十二中、前茅小学、前茅中学、河东幼儿园,名人幼儿园、柳州高中
综合商场
联华、万达广场、梦之岛百货
体育休闲
柳州市体育中心、李宁体育馆、、柳州游泳馆、马鹿山公园
银行
工商银行、柳州银行、建设银行、交通银行、农业银行、邮政银行
5
医院
柳州市中医院东院
交通
交通便利，道路通畅，有101路公交车经过
项目综合分析总结
住房周围有学校，医院，银行，交通便利，还有适合与精神放松的体育休闲场所；住宅地方周围配套了大型的商场，方便购物与生活所需。还处在环境美好的黄金开发地段，位于凤凰大桥东桥头，坐拥壮阔迤逦的柳江风光，尊享环江滨水大道及莲花山景区的秀美景观。
6
2、恒大御府
楼盘名称
恒大御府
所属区域
河东区
地理位置
柳州市桂柳路与柳盛路交汇处（南亚名邸旁）
联系电话
07728000265
物业类型
高层、商铺
合作公司
开发商
柳州市御景龙恒房地产开发有限公司
代理公司
易居（中国）控股有限公司
物业管理
恒大金碧物业
基本情况
占地面积
132394㎡
建筑结构
框架，剪力墙
容积率

产品形态
高层建筑
建筑面积
㎡
绿化率
≥30%
销售状态
在售
最新开盘
首期9月11日开盘
装修状况
精装
开盘时间
2016年9月11日
户型配比
主力户型
70-150㎡两房至四房
面积㎡
70-150㎡
户数
3854户
参考价格
精装房均价11000元/㎡
车位数量
3286个
付款方式
分期付款款和一次性付款均可
学校
鱼峰区实验中学、鱼峰区实验小学、东环路幼儿园、东环小学、广西科技大学、自身配套4000㎡国际双语幼儿园
7
配套设施
综合商场