零星工程施工合同.doc

xxx 商住楼附属工程施工合同发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等有关法律规定, 结合本工程具体情况,双方本着友好、诚信、自愿的原则,经甲乙双方协商,一致同意签订本合同,以便双方共同遵守执行。具体条款如下: 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 二、合同的组成 1、本合同协议书 2、施工图纸 3、工程量签证联系单 4、国家和行业现行的相关标准,规范,及有关技术文件 5、合同补充协议书三、承包范围 1、具体内容如下: 四、工程承包方式: 包工、包料、包质量、包安全、包工期。五、工程质量标准: 合格。六、合同工期 1 、依照本工程承包合同的规定, 120 天日历天数,开工日期以甲方的进场通知为准, 120 天日历天数。 2 、在规定工期内如遇不可抗拒的原因或因甲方原因造成工期延误,工期顺延, 以监理方、甲方核实签字的文字记录为准。七、承包价款及计价方式: 1 、本工程按《湖南 2006 市政工程消耗量定额》, 《湖南 2006 建筑工程消耗量定额》计价,人工工资按现行定额站发布的同期市场工资执行。八、变更程序及计价原则 1 、本工程设计需要变更时,应经甲方认可出具工程设计变更联系单。所有的设计变更必须由甲方签字后方可实施。 2 、由乙方根据有效的变更联系单和有关证明材料,价格签证单,经甲方审核批准后实施变更计价。 3 、变更计价原则的约定 施工过程中若有设计或者业主提出的变更,如果合同中已经有的相同的项目,按合同约定计价办法确定。 合同中没有的项目,但工程项目内容类似或相似,参照类似工程项目综合单价确定。 合同中没有适用的类似工程的综合单价,则按照规定的工程量清单计价程序取费, 取费标准按照乙方工程报价书承诺的工程管理费,( 即管理费, 利润费用只计取一项)计算工程造价。主要材料按同期市场单价结算。。九、工程价款支付乙方按工程进度申请拨付工程款,甲方审核报请甲方领导批复后拨付。 1 、土石方工程按实际完成工程量 60% 拨付进度款。 2 、整体工程完工后按实际完成工程量 80% 拨付进度款。 3 、验收合格后( 以验收部门出具的合格证时间为准) 并经审计部门审定造价后按总造价 95% 拨付工程款。 4 、工程总造价的 5% 款项作质保金。十、材料设备选用 1 、本工程使用的材料甲方指定以下品牌;并经有关检验部门检验合格。 2 、其他材料必须使用合格产品,并经有关检验部门检验合格,经监理方、甲方认可方能使用。十一、工程质量及验收标准 1 、本工程由甲乙双方及主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家(行业)的相关标准、规范为标准共同验收。 2 、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书,试验、化验报告单, 使用说明,检测、检验报告和设备验收标准。 3 、工程质量必须符合及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。十二、安全施工乙方在施工过程中,违反有关安全操作规程等乙方原因导致发生的质量事故、安全事故或火灾事故,乙方应承担全部责任及由此造成的一切损失。十三、质量保修 1 、本工程免费质量保修期限为 5 年,保修日期从工程验收相关部门出具合格证时间起计算。 2 、乙方在接到甲方维修通知后 24 小时内到达现场并及时处理。 3、在免费保修期内, 乙方