北京市二手房买卖合同.doc

北京市二手房买卖合同.doc北京市二手房买卖合同
北京市二手房买卖合同
北京市二手房买卖合同
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北京市二手房买卖协议范本
北京市二手房买卖协议 ( 一)
出卖人：
买受人：
北京市建设委员会
北京市工商行政办理局
年头校正
说 明
1、本协议文本为演示文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政办理局共
同制定，适用于本市行政地区内国有田地上的存量房买卖，
北京二手房买卖协议。存量房，即二手房，是指经过办理挪动登记获取房屋所
有权证的房屋。
2、签订本协议前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和
证明文件。
3、签订本协议前，双方当事人应当仔细阅览协议条款，特别是其中具备选择
性、补充性、添加性、修正性的内容。本协议文本【 】入选择内容、空格部位填写
及其他需要去除或增加的内容， 双方当事人应当商讨确定。 入选择内容，以划 √
形式选定 ; 关于实质状况未发生或双方当事人不作约准时，应当在空格部位打
______; ，以示去除。
4、双方当事人应当依据自觉、公正及诚笃信用的准则订立协议，所有一方不
得将自己的毅力强加给另一方。为表现双方自觉的准则，本协议文实情关条款后留
有空白行，供当事人自行约定或补充约定。协议见效后，未被修正的文本打印或印
刷文字视为双方当事人赞成内容。
5、本协议文本为买卖双方自行成交所采用的演示文本，经过成立” ; 专属账
户” ; 的房地产经纪机构或买卖担保机构划转买卖结算资本的，所签订的《存量 房
买卖结算资本划转协议》该看看作本协议的附件。
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6、存量房屋所有权挪动登记时所涉及的首要税费包括但不限于：契税、印花
税、田地出让金 ( 已购公有住所有此项 ) 、综合地价款 ( 经济适用住所有此 项) 、营业
税及附带、所得税、田地增值税等。
7、双方当事人选择申请仲裁办理争议的，可以向北京仲裁委员会、中国国际
经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。
8、双方当事人可以依据实质状况选择本协议原件的份数，并在签订协议时认
真核查，以保证各份协议内容一致。
北京市存量房屋买卖协议
出卖人： ___________________________________________________________
【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍： _______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_______________________
出寿辰期： _________年______月______日，性别： ______________________
【法定代劳人】【委托代劳人】： _________________ 国籍： _____________
【身份证】【护照】：_________________________________________
通讯地点： _________________________________________________________
邮政编码： ______________________ 联系电话： _______________________
共有权人： _________________________________________________________
【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍： _______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_______________________
出寿辰期： _________年______月______日，性别： ______________________
【法定代劳人】【委托代劳人】： __________________ 国籍： ____________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】：_______________________
通讯地点： _________________________________________________________
邮政编码： ______________________ 联系电话： _____________