永川旧城改造规划.ppt

永川旧城改造规划
永川作为重庆主城卫星城、成渝经济带支点、区域性中心城市，永川的城市规划拥有国际化视野，开展超前的特点。永川新城的建立和管理模式创造出了“永川速度〞，即从提出“三湖时代〞到做出规划、手续审批、开工建立，前后用了不到一年时间，兴龙湖从开工到雏形也仅用了半年时间，令人称赞。“三湖〞建立让“幸福永川〞时代变得触手可及，永川建立超前的视野、成熟的管理机制、高速度和高效率值得借鉴。相较于永川新城打造重庆西部现代大城市中心区的目标，永川旧城作为永川的开展根底，为适应未来的开展也应该进展必要的改造，与新城区合力共创永川的繁荣时代。
进展旧城改造，我们必须实际了解旧城的现状，集中了解它所存在的问题。然后针对这些问题，进展相应的改造策略的制定，做到有针对性。 通过我们的实地调查，我们发现永川旧城存在着建筑老旧，根底设施老化脆弱，河流污染严重，绿地景观缺乏或遭破坏严重，功能布局不够合理。园林景观设施缺乏等问题。
建筑老旧
根底设施老化
河流污染
绿地景观缺乏管理
针对这一系列问题，我们在旧城改造中，将一一进展解决。在旧城土地利用规划中，我们将土地利用类型分为:居住用地，工业用地，仓储用地，商业用地，教育科研用地，行政办公用地，公园绿地，防护绿地以及特殊用地等。
在旧城的构造布局上，我们在旧城东南建立工业及仓储区，积极发挥该地靠近永川新城双竹工业区的地理优势，开展机械及零配件加工产业。　　将渝西广场、名豪商场和永川商贸城等商业街区为代表的地段划归为商业区，这一地区商业历史悠久，人气和知名度颇高，虽然在设施上不及永川新区但在开展经历上是非常成熟的，所以在改造方案中要大力建立新的商业街区，引入全新理念，建立有永川特色的商业区。　　再将西南局部设为居住区，这一地区靠近城郊，环境较好，适宜人们居住。将法院，检察院，交通局，税务局等机关所在地设为行政办公区。最后将西北局部的以桃花山公园为代表的生态区设为休闲疗养区，该地风景优美，空气清新，适合人们休闲度假。
新型商业街区