拆迁补偿安置标准协议.doc

拆迁补偿安置标准协议.doc房号： 栋 号 协议编号：
房屋拆迁补偿安置协议
甲方（拆迁人）：
乙方（被拆迁人）：
委托见证方：
签约时间： 年 月 日
签 约 须 知
一、在签订本协议之前， 请被拆迁人认真阅读协议条款， 仔细确认其中选择
性、补充性、填充性、修改性内容 , 签约时被拆迁人已经充分理解本协议条款的
含义。
二、为体现双方平等、自愿、协商一致的原则，本协议范本在拟定过程中，
已经征求和采纳了广大被拆迁人的意见，并将报请政府相关主管部门备案。
三、被拆迁人签署本协议时， 需要提交以下签约主体资格证明文件和房屋权
属情况证明资料（验原件、留复印件） ：
（一）签约主体资格证明文件
1、被拆迁人及其共有人的身份证、户口簿、结婚证或离婚证，被拆迁人为
单位的，提供单位营业执照；房屋存在共有人的，全部共有人应在协议上签字，
否则拟签约的被拆迁人应取得其他全部共有人经公证的授权委托书。
2、被拆迁人委托代理人签约的，需提供经公证的授权委托书原件、代理人
身份证件。
（二）房屋权属情况证明资料
1、《房地产证》；
2、《租赁合同》（若有）；
3、《借款合同》（若有）；
4、《抵押合同》（若有）；
5、其它证明材料（若有） 。
四、本协议文本中所留空格， 填写双方约定的内容， 协议空格处未作约定的
部分，均应划线删除；协议中选择性条款内容， “√”代表选择，“×”代表不选
择。
五、本协议文本一式八份， 被拆迁人在签订时应当认真核对， 确认各份协议
文本内容一致，协议（含附件）及补充协议经双方共同签署后具有法律效力。
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房屋拆迁补偿安置协议
甲方（拆迁人）：
地址： 邮编：
联系电话：
乙方（被拆迁人）：
姓名： 身份证号码： 联系电话：
地址： 邮政编码：
姓名： 身份证号码： 联系电话：
地址： 邮政编码：
委托见证方：
地 址： 电 话：
根据《中华人民共和国物权法》、 《中华人民共和国合同法》、《深圳市城市更新办法》等法律法规的规定，甲乙双方本着合作共赢、公平互利原则，经平等、自愿、协商一致，就乙方房屋拆迁补偿安置和项目拆除重建事宜达成如下协议，以资共同遵守。
第一条 被拆迁房屋情况
根据乙方提供的房地产证等书面材料， 按照相关法律法规的规定， 经甲、乙
方双方核对，对乙方被拆迁房屋及其构筑物、附属物和权利受限情况确认如下：
（1）乙方被拆迁的房屋座落于深圳市 区 路 区 栋
号，房屋性质为 ，用途为 ，房地产证号为 ，房地产
证登记的房屋建筑面积为 m 2。
（2）乙方被拆迁房屋的构筑物、附着物情况： 。
（3）乙方被拆迁房屋租赁、抵押、查封或其它权利受限的情况（具体权利
受限状况以乙方提供的资料记载内容为准） :
无； 出租； 抵押； 查封；其他： 。
第二条 被拆迁人身份确认
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乙方作为本协议约定的被拆迁人， 保证合法拥有本协议第一条所述被拆
迁房屋的产权。因被拆迁房屋产权争议所引起的一切责任，概由乙方自行承担。
乙方同意将其拥有的被拆迁房屋按本协议约定的条件交付给甲方， 由甲
方作为唯一实施主体进行整体拆除重建。
乙方须在签订本协议时提交身份证、户口簿、结婚证或离婚证、房地产
证、租赁合同、借款合同、抵押合同及其他证明材料（验原件、留复印件）给甲
方，由甲方依据相关法规政策规定核实、确认乙方被拆迁人身份。
第三条 房屋拆迁补偿方式
乙方自愿选择 货币补偿或 原址产权调换补偿方式进行房屋拆迁
补偿，具体补偿标准以本协议相关条款约定为准。
非甲方原因，乙方不得变更或撤销上述拆迁补偿方式。
第四条 货币补偿
乙方自愿选择货币补偿方式，甲方按以下标准向乙方支付货币补偿金：
房屋补偿费：甲方以乙方被拆迁房屋房地