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2020 年新版购房合同模板大全
现在房地产市场依然比较火爆，很多楼盘前都能看到买房人的身影。小编今天就给大
家来分享一下 2020 年新版购房合同，欢迎借鉴。
2020 年新版购房合同 1
出卖人 （甲方 ）: 身份证号码 :
买受人 （乙方 ）: 身份证号码 :
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资
共同遵守：
一、甲方自愿将其村证房位于 市 镇 （街道办事
处 ） 的房
屋 （建筑面积 平方米，配套房 号 平方米 ）以人民币
元整（¥ 元）的价款出售给乙方。
二、本合同签订时，乙方一次性全额支付甲方购房款
元。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙
方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有
关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对
的房屋使用、收益、出租、
担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、担保、抵押、
买卖、占有等权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该 房屋与他人订立《买卖合同》。
六、违约责任
1 、甲方应当于 年 ___月 日前交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期
交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 ___个
月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应
赔偿乙方经济损失人民币 元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按
日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 个月时，甲方有权解除合同。解约时，
乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。
3、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，
如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决 ;协商不成的按下述第
种方式解决。
1 、提交 仲裁委员会仲裁。
2、依法向 人民法院起诉。
八、其他约定
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，
补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式 2 份，甲乙方各执一份。
甲方 : 乙方 :
年月日年月日
2020 年新版购房合同 2
卖方： （ 简称甲方 ）身份证号码：
地址：
买方： （ 简称乙方 ）身份证号码：
地址：
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他
有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲
方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在 省 市 区
拥有的房地产 （住宅 ），该房地产建筑面积为 平方
米。
第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币 元 /平方米，总价：人
民币 元整 （大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 ）
第三条 付款时间与办法：
（一 ）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币
元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起 日内支付首付
款 （含定金 ）人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人
民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。
（二 ）甲方应于拿到房产证之日起 天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权
过户手续办完当日将 等费用结清。
（三 ）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户
手续所需缴纳的税费。经双方协商，一切交易税费由 方承担。
第四条 交房：
第五条 违约责任：
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约二手房居间合同范本，应书面通知甲方，甲
方应在 日内将乙方的已付款 （不记利息 ）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若
甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面通知乙方，并自违约之日起 日内应以
乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第五条 本合同主体
. 甲方是 共 人。
.乙方是 共 人。
第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。
第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉
讼方式解决。
第八条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具
法律效力。
第九条、本房屋产权过户只能是甲方和