二手房交易补充协议.docx

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可编写可改正
增补协议
甲方（卖房人）：
乙方（买房人）：
甲乙两方经友善磋商,在佛山市高妙区**有限企业的目睹下，就两方于
2017年9
月份签署的《佛山市***花园**座**房的房地产买卖合同》*付款、清贷款、房产证解压、过户有关事宜,达成以下增补协议:
1、甲方在收到乙方支付的首付款人民币（ RMB）27,（大写：贰拾柒万元整）之日
起，应踊跃办理房产抵押贷款清贷及房产证解压、过户等手续，并于 2017年12月16
日前还清银行贷款（包含商业贷款、公积金贷款），于还清贷款之日起5工作日内办理银行环节的解压手续，于银行解压手续达成之日起5个工作日内办理不动产登记环节的解压手续，于不动产登记环节解压手续达成之日起5个工作日内办理房产过户手续。甲乙两方办理房产过户当天，甲方须将房产交给乙方（包含房产钥匙、住宅维修基金本、入户磁条卡等与房产有关的证件）。假如甲方不论因何种原由自收齐乙方支付首付款人
民币（RMB）27,（大写：贰拾柒万元整） 个自然日内未能过户给乙方的，甲方须在
年 月 日前一次性全额返还乙方先前支付的首付款。
2、乙方须于办理房产过户当天一次性支付甲方人民币 （RMB）3,（大写：叁万元整），
并依据本协议第 1条配合甲方办理房产过户手续。
3、甲方违犯本协议第 1合约按限期的，每自然日依据已收到乙方支付的首期款人
民币（RMB）27,（大写：贰拾柒万元整）的%向乙方支付违约金，且乙方有权向房产所在地法院提起诉讼并依据实质状况申请法院采纳诉前财富保全举措，并追查甲方有关法律责任。
4、乙方违犯本协议第 2合约按限期的，每自然日依据余下首付款人民币（ RMB）
3,（大写：叁万元整）的 %向乙方支付违约金，