厦门园博园北方园策划方案.ppt

厦门园博苑休闲活动策划方案
——以北方园为例
前言
厦门园林博览苑,作为厦门市“十一五”期间重点建设项目之一,是第六届中国国际花卉博览会的举办地。全力打造一个集园林展示、休闲度假、文化娱乐和教育生活为一体的主题公园,不仅全方位地展示博大精深的中国传统园林艺术和丰富多彩的国际园林风格,而且体现人与自然和谐统一、改善人居环境,对推进城市可持续发展有着重要的现实意义。
环境资源分析
自然资源概况


厦门园博苑,地处我国东南沿海——福建省东南部、九
龙江入海处,背靠漳州、泉州平原,濒临台湾海峡,面对金
门诸岛,与台湾宝岛和澎湖列岛隔海相望。厦门属亚热带气
候,温和多雨,年平均气温在21℃左右,夏无酷暑,冬无严
寒。年平均降雨量在1200毫米左右,每年5至8月份雨量最多。
交通概况

厦门园博苑位于美丽的海上花园厦门,华侨陈嘉庚的故
乡集美。这里是中外游客来往厦门的必经地。交通便利,有
杏林北现运行的铁路客运站“厦门北站”2010年投入运营;
厦门第五条出岛通道、厦门最长的跨海桥梁---厦门杏林大桥
等,是综合性分区配套服务中心。
旅游资源概况
厦门园博苑,自然旅游资源丰富,在植被方面,北方园
以落叶树种为主,有红枫、青桐、漆树、黑松、槐树等,具有
明显的季相变化。周围有杏林湾温泉度假区、集美龙舟池、
厦门集美嘉庚园、厦门园林植物园等。从景点类型划分可以
分为:人文景观、自然生态、休闲、文化这4类。
客源市场分析
现有的客源市场分析
到北方园的游客,大体上可分为一下几种:国内的私人观光游客;团体游客;其它游客。由于此地的旅游资源丰富,交通便利,大部分游客都来自厦门本地及自驾游游客。境外观光客很少。旅游团队也是厦门本地的团队为主,境外团队较少。
客源市场需求分析

随着人口的不断增长,人们生活水平的逐步提高,对
旅游市场的需求呈上升趋势。同时要求对旅游资源进行细分
和优化组合,形成具有自己特色的旅游产品,以此来满足不
同层次旅游者的需求。
客源市场预测

随着对园区整体资源的优化组合,以及以集园林展示、
休闲度假、文化娱乐和教育生活为一体的主题公园的打造与
推出,将在这里诞生一个新的旅游亮点。在原有的客源基础
上将会增加境内外的散客以及团队、自驾游客人。为经济增
长注入活力,成为一个新的经济增长点。
SWOT分析
S(优势条件):
(1)区域优势:位于厦门经济特区,属于厦漳泉经济圈,
经济较为发达。
(2)资源优势:区域内自然资源、人文资源、旅游资源极
其丰富,根据对其资源的充分利用和整合,可形成具有主题
特色的主题公园。