房屋建筑中工程质量监理内涵及措施.doc

房屋建筑中工程质量监理内涵及措施


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　　【摘 要】工程质量监理是工程建设工作中质量控制的主要体现，而工程质量控制又是现阶段工程监理工作的核心内容。因此，工程建设中监理工程师要想做好房建工程的施工质量控制就必须要在工作中深入、全面的了解工程监理内容、掌握相关工程监理方法。
　　【关键词】工程质量监理；内涵；措施
　　1工程质量监理的內涵及意义
　　蓬勃发展的经济带动建筑业兴盛，越来越多高楼拔地而起，给房屋建设的监理工作也带来了挑战。房屋建设的工程监理指的是受房屋建筑单位委托的监理单位根据房屋的设计图纸、勘测文件、工程施工与设计标准及合同条文，在法律法规的引导下开展监控和管理活动，主要包括对施工进程中房屋建设的造价、质量以及进度的监控，与对施工质量、合同、建设程序的管理，进一步提高房屋建设的质量与水平，提供更好的服务。
　　工程监理工作的特点明确地反映了其工作的性质与内涵。首先，监理工作应当是公平的，监理工作不仅检测施工方的建设工程与施工质量，还重视建设方的权益保护。
　　2目前工程质量监理中存在的問题
　　、监理责任不落实的问题
　　有的总监理工程师兼任很多项目的总监。有的工程项目空挂“监理”人员名字，只见其名，不见其人。有的监理单位没有确定一定的工程监理的内容和程序，也没有规定或落实各级监理人员责任，致使一些监理人员该进行检查时不检查，该旁站监理时没有旁站，甚至不问工程是否合格也签字。上述问题的存在，也在一定程度上反映了我们制定的监理法规体系还不严密，也反映了相应的监督管理还不够有力。
　　
　　在监理业务的承揽方式上，存在着转包监理业务、挂靠监理证照的现象；存在着业主私招乱雇，系统内搞同体（或连体）监理的现象。致使建没监理的作用在相当多的项目上还没有充分发挥出来。有些监理单位不是真正独立的法人实体，这些监理单位尚处在母体的副业状态，既不独立核算，更不自负盈亏；有的挂着监理企业的牌子，有监理任务时就临时凑人员，没有监理任务时，这些人就解散或转移，严重影响监理人员从事监理工作的事业心、责任心和积极性。
　　
　　主要是缺乏经济管理和法律知识，缺乏全方位控制的能力。一些监理单位由于人才不配套，大多只能运用技术手段进行质量检查，而不能运用经济手段和合同手段进行全方位全过程控制，这种状况自然不能充分发挥监理的作用。由于项目管理与控制能力的薄弱，只能在现场进行质量监督工作，这是我国建没监理与先进国家建设监理的主要差距。
　　
　　目前建筑市场的供求关系失衡，过度竞争造成了不良竞争甚至足恶性竞争，也造成了市场混乱的局面。因此，改革和完善食业资质管理办法，建立严格的建筑市场准入和请出制度势在必行。资质管理应是宏观调控监理队伍规模、监管市场行为的重要手段，将违法违规行为列作企业资质审查和年检的重要内容，是规范