企业管理手册极致物业管理软件收费管理操作手册.pdf

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企业管理手册极致物业管理软件
收费管理操作手册 : .
极致收费管理操作手册
收费管理操作步骤如下图所示：
说明：
1、在【房间收费标准设置】中将要修改的公摊费用、停车费等金额指
定好之后，再来操作业务处理导航图中的内容，如果每个月的费用没有变化
则可以跳过这一步；
2、在【抄表(公摊仪表)】中抄公摊仪表的读数，如果没有公摊表，则
可以跳过这一步；
3、在【抄表(房间仪表)】中抄房间仪表的读数；
4、在【公摊计算】中根据公摊公式计算公摊仪表分摊到每个房间的数
据，如果没有公摊表则可以跳过这一步；
5、在【生成常规费用】中生成当期全部常规费用，包括管理费、维修
基金等，生成的费用不需要审核；
6、在【生成仪表费用】中生产当期全部抄表费用，包括水电、垃圾处
理费等，生成的费用不需要审核；
7、在【费用查询】中计算滞纳金金额，如果管理处不收取滞纳金则可
以跳过这一步；
8、在【预收核算】中新增、核销预收单，新增的预收单需先审核再核
销；
9、在【银行托收】中进行导出报盘、导入回盘操作，导入回盘后不需 : .
要审核；
10、在【欠款查询】中进行缴费操作；
11、在【现金收款单一览表】中审核当期全部的现金收款单；
12、在【结账】中进行结账操作，表示当期全部操作已经完成，要进入到下
个周期操作。
一、房间收费标准设置
如果管理处的公摊或是停车费等费用是通过指定金额设定的，并且每个月的
金额可能不一致，则在生成费用单之前一定要到房间收费标准设置这里来修改金
额，否则系统会自动默认上个月的金额。
房间收费标准设置是提供给用户告诉系统每个房间收取哪些费用，以什么样
的标准来计算，从什么时候开始计算的功能。在系统主界面点击 【收费管理】->
右侧【收费参数】最下面的【房间收费标准设