国际化企业通用管理文案 (297)房地产买卖契约.doc

制度名
房地产买卖契约
电子文件编码
GLWA297
页码
3-1
房地产租赁契约
立契约人甲方(出租方):宋××
乙方(承租方):姜××
甲乙双方经充分协商,同意就下列房地产租赁事项,订立本契约,共同遵守。
一、甲方自愿将座落在西湖区××路(街)××号的房屋(房屋建筑面积80平方米;土地使用面积90平方米)出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解,愿意承租该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)陆佰元(￥600元)。租赁期限自×× 年×月×日至××年×月×日止。租金按月(\)结算,由乙方在每月(\)的前十日内交付给甲方。付款方式:现金结算。
三、上述房屋承租给乙方使用时,其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为住宅用房使用。
五、房地产租赁期内,甲方保证并承担下列责任:
。
。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的,甲方负责赔偿。
,甲方将提前六个月通知乙方。
六、房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
签发人
责任人签名
制度名
房地产买卖契约
电子文件编码
GLWA297
页码
3-2
,应征得甲方书面同意,费用由乙方自付。
,必须取得甲方同意。
,乙方负责赔偿或给予修复。
。
。如需继续承租上述房地产,应提前一个月与甲方协商,双方另签订契约。
七、违约责任:任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定,另一方有权提前解除本契约,所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的千分之二向乙方加收违约金。
八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
九、本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协