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北京:2005年1-5月北京市房地产市场运行情况

北京市建委、市统计局、市国土局根据我市房地产市场信息及预警预报系统运行结果,联合向社会发布北京市2005年1-5月房地产市场运行情况。
一、房地产开发完成投资情况
1-5月,,%,;%,。其中,,%。
二、房地产开发本年资金到位情况
1-5月,,%;%,%。从资金来源情况看,外资和企业自筹资金比重下降,%、%;国内贷款、企业自有资金、定金及预收款比重有所加大,%、%%。
三、土地供应情况
今年1-5月,全市新增供应住宅用地218公顷,。其中,,;,规划建筑面积142万平方米。
四、商品房施工、新开工情况
1-5月,,%,。其中,,%,。
1-5月,,同比下降25%。其中,,%。

五、商品房供销情况
1-5月,,%,,%。其中,,,%、%;商品期房预售成交8万套,,%、%。
(一)商品现房供销情况
1-5月,,%;,%,(注:销售面积指已竣工完成销售的各类商品房总面积,包括本年1-,以及2004年预售的商品房转入2005年1-)。
在商品房销售中,,%;,%,(注:商品住宅现房销售面积指已竣工完成销售的商品住宅面积,包括本年1-5月商品住宅现房买卖成交面积488.
7万平方米,以及2004年预售的商品住宅转入2005年1-)。
办公用现房销售面积16万平方米,%;,%,(注:办公用现房销售面积指竣工后签定销售合同的办公用现房面积,包括本年1-,以及2004年预售的办公用房转入2005年1-)。
,%;,%,(注:商业用现房销售面积指竣工后签定销售合同的商业用现房面积,包括本年1-,以及2004年预售的商业用房转入2005年1-)。
(二)商品房空置面积情况
截至5月底,,同比增长25%,。
在全部商品房空置面积中,商品住宅空置面积为305万平方米,%,%;
,%,%;
,%,%。。
(三)商品期房供求情况
1-5月,全市期房批准预售面积 ,%,,%。商品期房预售率(预售登记面积÷当期批准预售面积)%,。
在全部期房中,,%;,%。%,。
,%;预售登记