城东生态新区解说辞(企业版0711).doc

城东生态新区解说辞(企业版一) ( 1660 字,约 7 分钟) 各位领导大家好!欢迎您到城东生态新区参观考察,我叫### ,非常荣幸向各位介绍城东生态新区。随着城市建设的快速发展,宜昌市土地供应呈现出中心城区土地稀缺,东山开发区相对饱和,伍家岗沿江片区几乎无地可供的状况。针对这一状况,市委市政府适时提出“东拓北联”的城市发展战略,城东生态新区正是这一战略的重要支撑。未来 8-10 年内,城东生态新区将是宜昌市重点建设的新城区,也将是未来几年宜昌市土地供应的主要核心区域,对于有志在宜昌房地产市场获取长足发展的开发企业来说,这一区域一定是其必争之地,同时也是宜昌住房消费者关注的热点片区。城投公司按照市委、市政府高标准、高起点的要求,在新区筹划之初,就引入“城市运营”的理念,对新区进行统一规划、统一设计、统一配套、统一管理。凭借其优良的管理模式、丰富的土地开发经验,城东生态新区将成为自然景观优美、生活配套完善的宜居的生活区。城东生态新区位于宜昌市区东部,介于西陵区与伍家岗区之间,距离夷陵广场仅 5公里、10分钟的车程,距离五一广场 3公里、5分钟的车程。新区东起宜昌新火车站,西至港窑路,南接老城区,北靠宜黄高速公路,规划可开发用地 3187 亩,分布在城东大道两侧,根据地形地貌分为 14个大地块。新区总建筑面积达 400 多万平方米,规划用途包括居住、行政、文化体育、商业金融、办公、酒店、医疗、广场、公园绿地等。新区规划居住人口 8至10万人,是一个定位为集居住、商贸、行政办公、旅游休闲等多种城市功能于一体的新城区。城投公司以城市运营的理念,借助规模性开发、全面性配套以及丰富的自然资源三大优势, 使城东生态新区成为一个理想的宜居之地。城东生态新区目前已完成城东大道、中南路等重要基础设施。城东大道作为一级纵向主干道,是目前宜昌市城区标准最高、最亮丽的道路。横向干道包括港窑路、中南路、合益路、城乡路和桔城路。城投公司经过反复调查、研究,参考国内外知名山地城市,将城东生态新区的规划设计主题确定为“城市在丘陵中诞生,丘陵在城市里延伸”。通过对新区范围内 9个自然山体的永久性保护,将 4平方公里的综合容积率控制在 ,使新区成为宜昌密度最低的城区,创造了舒适的生活环境,每个地块均有良好的自然景观;城市道路两侧不断展现出非常优美的自然山体景观,将自然景观完整的引入到城市景观,大大提升了新区的整体形象,形成了生态新区规划的五大特色: 起伏的丘陵界面、多样的山林绿谷、优雅的城市客厅、绿色的交通网络、统一的景观肌理,是城东生态新区的真实写意。此外,新区内还建有以水为主题的运河公园,以运动为主题的城东公园,运河公园作为宜昌城区内唯一的湿地公园,总用地面积约150 亩。政府将投资 1亿多元对其进行建设,运河公园一期工程预计将于 2010 年建成并投入使用,届时将有力的提升区域整体形象,为宜昌市民创造一个舒适的自然休闲环境。城东生态新