甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方依据国家相关规定,经协商,订立本合同:
第一条、甲方出租的商铺坐落地址为________________________,建筑面积_________㎡(运用面积__________㎡)。
其次条、租期_______年,自_________年____月____日至_________年____月___日。甲方应于合同签订后_____日交付商铺,如甲方延期交付商铺,则租期也相应的顺延。
第三条、租金和租金交纳期及条件
1、每月租金为人民币____________元,乙方每____个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。合同租金为含税价,甲方向乙方收取租金时必需出具税务机关认可的正式发票,否则乙方有权拒付租金。
甲方开户银行:_________________________________。
收款人名称:___________________________________。
账号:__________________________________________。
2、本合同一经签署,乙方即应交纳_______个月的租金作为押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方商铺和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用,不足部分乙方必需在接到甲方通知后七天内补足。
第四条、水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法
1、管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;
2、水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;
3、电话费:乙方自行向有关部门交纳。
4、修理费:租赁期间,乙方造成租赁物内与商铺质量有关的设施损毁,修理费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,修理费由乙方负责。但正常磨损除外。
第五条、出租方与承租方的变更
1、租赁期间,甲方如将房产全部权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前______个月书面通知乙方,房产全部权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,担当原甲方的义务。
2、租赁期间,乙方如欲将租赁商铺转租给第三方运用,必需事先征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,担当乙方的义务。
第六条、乙方的职责
1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,每逾期______天,乙方应向甲方支付月租金_______%的滞纳金。如拖欠租金_______天,视为违约,甲方有权收回商铺,并不退还乙方押金。
2、甲、乙双方在合同终止前,须提前______个月书面通知对方是否终止合同。
3、乙方在租赁期间,必需合理防范措施,爱护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自变更租赁商铺的结构及用途,如确须要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁商铺及其设备的毁损,应负责复原原状。如乙方在租赁期满不负责复原原状,甲方有权自行复原原状,费用从乙方
简洁版个人商铺出租合同范本 来自淘豆网www.taodocs.com转载请标明出处.