市调总结--MOMA万万树项目、龙湖艳澜山项目.pdf

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考察交流考察交流
万万树项目万万树项目
MOMA MOMA 艳澜山项目艳澜山项目
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当代当代龙湖龙湖
考察目的
收集资料、信息为下一阶段开展各项工
作提供支持。
汲取目前市场上类似案例经验。
更好的拓宽团队的视野,培养对高端产
品的感觉和获取更多的灵感。
考察主要内容
规划及建筑规划及建筑
园林景观园林景观
设备及设施配置设备及设施配置
产品策划、销售、物业产品策划、销售、物业
筑筑
建建
及及
划划
规规
第一部分第一部分
MOMA万万树:
高舒适度,微能耗,科技艺术新别墅!
投资方当代集团
项目位置顺义区高丽营镇紧邻京承高速公路与北六环交汇的火寺路出口
项目规划占地1800亩的别墅项目
Ù 总建筑面积:约10万平米
Ù 容积率:
Ù 总套数:一期共102套
二期占地386亩,由A、B、C、D四个地块组成
此次考察是A、B地块,共129套精装独栋
Ù 规划理念: 创导的是一种别墅科学观,运用了MOMA科技理念;继承
“大树下的独栋庭院”生活传统,通过对建筑内环境优化和调理,达成
建筑、自然和人三位一体的平衡。
MOMA万万树:
传统人文与现代建筑的有机对话
产品特点:
™ 中式四合院式组团布局,构筑和谐有机的新邻里共享空间。
™ 融和自然,简单纯净;
™ 天然石材立面,亲近自然;
™ 原生成树移植,绿篱围和营造自然居境;
™ 节能环保,微能耗人居环境。
MOMA万万树:
传统人文与现代建筑的有机对话
组团布局: A地块分布17个组团,总共77套别墅,B地块8个组团,总共52套别墅,每
个组团由四到五栋别墅围合组成。
主题设计:以银杏、杜仲、梧桐、枫树、泡桐等珍稀树种为主题设计了25个组团。
MOMA万万树:
传统人文与现代建筑的有机对话
外立面:简洁纯净
线条流畅
形体: 厚重沉稳
MOMA万万树:
传统人文与现代建筑的有机对话
石砌的方“盒子”被同样简洁的
园林景观所包围,简单、有序
和谐而统一。
MOMA万万树:
传统人文与现代建筑的有机对话
天然山石肌理
与建筑一起生长