温州市旧城改造控制规划.doc

温州市旧城改造控制规划
规划背景
温州是浙江省南部重要工业、财贸、港口城市，市区沿瓯江东西向呈带状开展，旧城区位于城市中西部，目前仍然是全市政治、经济、文化、信息中心，它包括11个行政街道，。常住人口34万人，平均温州市旧城改造控制规划
规划背景
温州是浙江省南部重要工业、财贸、港口城市，市区沿瓯江东西向呈带状开展，旧城区位于城市中西部，目前仍然是全市政治、经济、文化、信息中心，它包括11个行政街道，。常住人口34万人，，%
为了适应城市建设和管理需要，到达科学地规划和管理目的，规划采用了美国区划法规划手法，结合温州市的实际情况，在市委、市府的领导与支持下，进行了温州市旧城改造控制性详细规划的探索。
主要成果
本规划总共完成23万文字，各种大小不一比例尺图纸232张。
主要成果由以下几局部组成：
①温州市人民政府批复文件：温政发［1988］256号?关于温州市旧城改造规划的批复?；
②旧城改造控制规划文本：?温州市旧城改造控制规划?；
③旧城改造规划图那么：包括控制规划、地块编号、建筑密度、容积率、道路、给水、排水、电力、电讯等图；
④法规：〔1〕温州市政府温府发〔1988〕59号?旧城区改造规划管理试行方法?；〔2〕温州市规划局温市规〔1988〕45号?温州市旧城土地使用和建筑管理技术规定?；
⑤街区控制性详细规划文本及图那么〔广化、莲池等11个街道行政区〕。
规划主要特点：
①规划文本与地方法规体系相配套，文本、图那么又经市政府批准，具有法律效力；
②规划根底资料的调查、分析、整理较详细，在调查分析、制定规划过程中，不仅有规划设计部门参加，还有大量规划管理人员及当地街道办事处同志、市民代表参加，因此，规划成果透明度大，实施性强。
③街道控制规划图那么，采用1/1000大比例尺图，能清楚地反映出现状土地使用情况，规划土地使用性质及其界线，各地块控制使用强度〔包括容积率、建筑密度、建筑高度、主要出入口方向等〕，道路红线位置〔包括小街巷〕，交叉口坐标、标高等，极有利于管理人员依法进行管理。