房产抵押贷款协议.docx

房产抵押贷款协议.docx房产抵押贷款协议
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
房产抵押贷款协议
抵押人 (借款人 )：_________
地址： ___
房产抵押贷款协议
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
房产抵押贷款协议
抵押人 (借款人 )：_________
地址： _________
抵押权人 (贷款人 )：_________银行
地址： _________
按照《中华人民共和国民法通则》 、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务方法的规定 ,抵押人和抵押权人在 _________年
_________月_________日双方签订的《房产抵押贷款合同》 (以下称
“贷款合同 ”特),签订本抵押协议书 (以下称 “协议书 ”)。
一、抵押物和抵押记下
：
(1)期房 ——指尚在建筑中的商品房 ,抵押人在给付定金或预售金
后,已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证 ,依法取得
了商品房预购权。
(2)现房 ——指已竣工的商品房 ,抵押人在给付定金后 ,已与房产商
签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。
：
本项抵押物为抵押人向 _________(房产商 )购买的位于 _________
的建造面积为 _________平方米的 _________。该房产建造平方米销售
价 为 _________元 , 共 _________元 。 抵 押 人 已 于 _________年
_________月 _________日与房产商签订了 _________,并据此向抵押
权人办理抵押。
：
抵押人应将《预购房屋合同》的所有权益抵押给抵押权人 ,并到
房产管理局办妥抵押记下手续。当房屋竣工交付使用 ,抵押人授权房产商将 “房屋峻工书 ”送至抵押权人 ,并托付抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋全部权证》 ,并办妥房屋全部权抵押记下手续。《房屋全部权证》由抵押权人执管。
《房屋全部权证》 《房屋土地使用权》所需的费用均由抵
押人担当。
,无论何种缘由导致抵押人不能领取 《房屋全部权证》和《土地使用证》 ,抵押权人有权提前终止合同 ,并可立刻向抵押人索偿所有欠款。
二、抵押人陈述与保证
。在本协
议有效期内 ,抵押人保证抵押物的平安和完整无缺 ,并同意随时接受抵
押权人的监督检查。
、有效。
,在本协
议有效期内 ,不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵