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风景名胜区整体发展探讨.doc风景名胜区整体发展探讨摘要: 庐山位于江西省九江市, 毗邻长江, 是中国古代四大名山之一, 是世界文化景观, 5A 级风景名胜区, 近几年来的旅游发展的非常迅速, 但是其在发展旅游的过程中也存在管理混乱、主题模糊、资源开发粗放及营销策略单一等问题。该文从区位、客源市场、产品定位、旅游管理机构等方面分析了庐山风景名胜区的市场现状, 并针对庐山风景名胜区发展中存在的问题,就庐山整体发展提出了整体管理、突出主题、微信营销、活动营销四种具有针对性的建议。关键词:庐山整体发展微信营销中图分类号: TU984 文献标识码: A 文章编号: 1672-3791 ( 2014 ) 12(b) -0247-02 1 庐山风景名胜区市场现状分析 市场区位分析庐山是中国古代四大名山之一, 位于江西省北部, 北临长江东接鄱阳湖, 处赣、皖、鄂三省交界处具有发展旅游业的良好区位优势。庐山在 199 6 年被世界遗产委员会纳入“世界文化景观”名录, 是江西省首个世界遗产。 客源市场分析经庐山发展委员会抽样调查发现, 庐山的客源市场前十名及占比情况如下: 江西 19% 、广东 13% 、湖北 % 、江苏 % 、山东 % 、北京 % 、上海 % 福建 % 、湖南 % 、安徽 % , 上述各省市占庐山客源总量 % 。通过对游客年龄和性别的调查发现,年龄在 25~ 44 岁的占总数 % ,其他年龄段占 % ,男性约占 63% ,女性占 37% ,男性出游概率更高。通过对游客受教育程度调查,大专以上学历占 %. 其他学历占 % 。通过对游客出游目的的调查,观光类游客占比 % ,其他占比 % 。 产品定位分析虽然多年来庐山一直致力打造文化名山, 对外宣传也有一个整体的宣传语“人文圣山,避暑胜地”,但在对外宣传推广上力度明显不够。而各个景点却各自为政, 比如三叠泉的宣传语是“不到三叠泉, 不算庐山客”, 石门涧的宣传语是“不到石门涧,不识庐山面”,别墅群的宣传语是“不到东谷老别墅,不识庐山真面目”,这些宣传标语会使游客困惑,难道这些景点不属于庐山吗?作为游客应该怎样去选择呢?诸多的疑问让游客感觉庐山管理的混乱, 由此庐山品牌定位模糊导致景区吸引力近年来明显下降, 这个从近十年庐山旅游黄金周接待情况可以看得出。已经被同省的婺源和三清山赶超, 甚至在对外宣传影响力方面不如龙虎山。庐山旅游产品定位老化除了主题模糊, 还有就是产品定位过时, 庐山定位为观光型旅游景区,观光类游客占比达 80% ,定位观光型景区不能深度开发庐山的旅游特色,不利于发挥庐山旅游资源的特色。 旅游管理机构分析庐山管理诟病一直是困扰庐山发展根源, 作为一个风景名胜区分规六个管理机构管辖,他们分别是:庐山风景名胜区管理局、庐山垦殖场、庐山自然保护区管委会、九江县、星子县、庐山区。形成多头管理、职能交叉、利益纷争,有利益时“人人都在管”,出事时“处处无人管”的尴尬局面。 景区资源开发分析庐山有 474 个景点, 12 大景区。目前庐山开发较成熟的旅游景区线路有庐山一线、庐山二线、秀峰、白鹿洞书院、美庐别墅及石门涧。除此之外, 庐山还有很多景区景点有待开发, 这些景点如庐山主峰汉阳峰、太乙