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应收账款质押登记协议
应收账款质押登记协议
出 质 人: 住 所: 法定代表人:
邮政编码: 经 办 人: 电 话:
传 真:
质 权 人: 住 所: 法定代表人:
邮政编码: 经 办 人: 电 话:
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3、《账户及资金监管协议》
(本页以下无正文)
项目投资建设委托(BT)协议书
签订时间:二零零九年月
项目投资建设委托协议
项目业主:连云港经济技术开发区管理委员会
负责人:唐国海
项目代建人:江苏新海连发展有限公司
法定代表人:张汝凯
鉴于:
1、为加强连云港市基础设施建设管理，保证台北片区建设快速
发展，形成投资主体多元化、资金来源多渠道、投资方式多样化、项目建设市场化的新格局，解决当前市基础设施建设资金投入不足的问题，本协议项下的项目以BT 方式委托江苏新海连发展有限公司投资建设;
2、江苏新海连发展有限公司作为连云港市政府批准设立的国有独资公司是连云港基础设施投融资平台;
3、连云港经济技术开发区管委会将台北片区给水管网建设工程、污水管网建设工程、路网配套完善工程、水环境综合治理工程项目委托江苏新海连发展有限公司投资建设;
4、为了规范管理，明确各方权利与义务，根据连云港市人民政府的授权，经充分协商签订本协议。双方本着真诚合作、平等互惠的原则，就台北片区给水管网建设工程、污水管网建设工程、路网配套完善工程、水环境综合治理工程项目投资建设委托事宜，依据我国法律、法规及相关政策，经协商一致，达成以下协议条款，以资共同信守。
第一条 工程项目概述、基本定义
工程项目概述
连云港市台北片区给水管网建设工程、污水管网建设工程、路网配套完善工程、水环境综合治理工程项目:项目建设项目业主简介
1、本项目业主为连云港经济技术开发区管理委员会，负责项目资金的筹措及代建投资的偿还，具有完全的、充分的对本合同所述工
程项目的投资决策权。
2、本项目业主连云港经济技术开发区管理委员会可以委托专门单位为该项目业主代理人，负责工程项目的组织实施和建设指挥，具
有完全的、充分的项目建设指挥权。
投资建设与转让收购定义:
1、本项目业主同意，对本项目采用投资建设与转让收购方式进行运作。
2、在基本满足工程进场施工条件后，本项目业主将本工程项目交于本项目代建人，由该项目代建人按照项目业主提供的相关施工图
纸、技术要求及标准，自主进行建设、投资。业主代理人对项目建设过程中的工程质量、进度进行适当的监控和管理，或由代建人返工至
合格为止。工程完工后，经项目业主组织交工验收无误后，再由该项目代建人交于项目业主投入使用。项目业主按照本合同约定的应偿还
银行利息、投资回报、偿还期限及付款时点等内容分期偿还本项目代建人为本项目的代建款。
本合同约定的与本项目相关联的有关各方名称及定义: “项目业主”:本项目业主为连云港经济技术开发区管理委员会，具体负责项目资金的筹措、代建投资的偿还。
“业主代理人”:受项目业主委托，全权负责项目的组织实施和建设指挥，本项目“业主代理人”根据该工程的需要由项目业主具体指定，具有完全的、充分的项目建设指挥权。
“项目代建人”:本项目代建人为江苏新海连发展有限公司。 “监理单位”:为项目业主和
项目代建人共同委托或经招标确定的具有施工监理资格的独立法人资格单位。监理单位根据合同文件及
监理服务合同要求，在施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任期阶段，对工程质量、费用、进度和合同事宜进行监督和管理。 “政府监督单位”:由行政主管部门或其他有关部门委托的工程质量监督机构。按有关建设工程质量的法律、法规对工程建设的全过
程进行管理和监督检查。
“工程质量监督检测机构”:为项目业主聘请或指定的政府(官方)或民间权威的工程质量监督检测部门，在工程代建期间，该机构
将接受业主代理人和项目代建人的共同委托，对工程代建质量采取必要的手段进行技术鉴定，鉴定结论作为项目业主是否继续授予项目代
建人代建权的法定结论和项目业主对工程代建质量的评定标准。 “工程第三方”:项目代建人在实施本项目工程代建期间，为了组织本项目工程建设而发生的除项目业主、业主代理人之外的协议或
合约签订方，如工程材料供应商、施工承包商、劳务分包商、机械设备租赁方、工程监理方及提供相关工程咨询服务的中介咨询机构。
“任何他方”:与本项目代建权或代建工程有关的除上述有关各方之外的任何部门和机构。
第二条 本合同标的范围
项目阶段范围:项目施工图设计之后的工程前期准备，现场施工组织，建设指挥协调，工程质量、进度、投资履约，工程中间及交工、竣工验收，竣工资料整理移交，质量保修