简单厂房租赁合同.docx

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简单厂房租赁合同
　　在当今不断发展的世界，合同出现的次数越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编精心整理的简单厂房租赁合同，欢迎阅读与收藏。
简单厂房租赁合租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
　　五、乙方违约的处理规定
　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金_____%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
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　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
　　（4）拖欠房租累计_____个月以上的。
　　六、本协议一式_____份，甲、乙各执_____份，签字后即行生效。
　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电______，水______）。
　　甲方：（签字）_________________乙方：（签字）_________________
　　联系电话：_________________联系电话：_________________
　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日
简单厂房租赁合同3
　　转让方(甲方)：受让方(乙方)：
　　甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：
　　一、厂房产权基本情况：
　　本协议转让的厂房位于 的厂房，土地权属性质为集体，土地面积约为 平方米，建筑面积约 平方米，目前地上房产产权为属 所有。
　　二、转让范围及价款
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　　1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述地上所有建筑物。2、厂房建筑物转让共计万元整(金额大写人民币整)。
　　三、转让费的支付方式
　　1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应立即支付甲方人民币 元整(金额大写 元)，余款待甲乙双方办理好相关手续(承诺书、授权委托书)之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。
　　四、违约责任
　　1、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之 赔偿金。
　　2、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付返还与乙方，另给付乙方相当于首付 赔款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之 的违约金。
　　五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉论。
　　六、标的物的交付年月日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的基础上)。
　　七、附件
　　1、甲方营业执照复印件、身份证复印件。
　　2、乙方营业执照复印件、身份证复印件。
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　　八、本协议自签定之日起甲方关于本转让标的物的所有债权债务与乙方无关，本协议书一式肆份，双方各执贰份
　　甲方： 乙方：
　　代表： 代表：
　　年月日 年月日
简单厂房租赁合同4
　　一、审查厂房租赁合同承租方与出租方的基本情况
　　1、对厂房租赁合同出租方主要应了解的信息：
　　①厂房租赁合同中所涉及的租赁场所相关手续是否齐全。例：厂房是否有合法的产权证件?是否属于共有产权?是否能正常使用，不属于危险房屋之列?是否属于违规建筑等。
　　②租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。
　　2、对厂房租赁合同承租方主要应了解的信息：
　　①法律地位;②经营范围;③社会信誉;④财务情况;⑤履约能力即资金问题。
　　上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。
　　二、厂房租赁合同之租金及相关费用的条款
　　(一)租金
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　　1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。
　　2、明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除厂房租赁合同。
　　3、约定出租方在厂房租赁合同记载的租赁期间不得擅自提高租金。
　　(二)相关日常费用
　　租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备