房屋抵顶工程款协议.docx

房屋抵顶工程款协议.docx房屋抵顶工程款协议
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
房屋抵顶工程款协议
甲方： _________乙方： _________
房屋抵顶工程款协议
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
房屋抵顶工程款协议
甲方： _________乙方： _________
甲、乙双方经友好商议，就以房抵工程款一事达成协议如下：
一、双方确认，甲方欠乙方修建 _________花园工程款人民币
_________元以 _________花园 _________套房屋抵偿。详细房号、面
积、金额见附件三。
二、保证条款：
1．甲方保证上述抵工程款的商品房未因其它事由被查封、抵押
或出售；
2．甲方保证在本协议签订后不得因甲方缘由导致抵工程款的商
品房被查封、抵押，致使乙方权利无法实现；
3．甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议，现阶段已能办理
房地产权证；
4．甲方保证在未征得乙方书面通知状况下，不得出售抵工程款
的房屋。
5．甲方保证在本协议签订之日起 ____日内办理完毕抵工程款房
屋的房地产权证。
三、本协议书签订后， 乙方即拥有上述房屋的全部权（包括但不
限于自用、出租、转让、抵押等） 。
四、本协议书签订后， 乙方有权立刻办理房屋产权记下手续，或
暂不办理记下手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告诉甲
方，与第三人签订购房合同，办理房屋产权记下手续。
五、物业管理费用：
1．如乙方或业主是在本协议书签订后 12 个月内入伙的， 则以实
际入伙时光计交物业管理费用；
2．如在本协议书签订后超过 12 个月入伙的， 乙方或业主应按有
关规定支付物业管理费用。
六、税费、交易费用等。
1．甲方必需随时协作乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房
屋手续，包括但不限于签订《商品房购买合同书》 ，开具发票，提供
相关资料，办理房地产权证及其他各项工作；
2．甲乙双方需根据规定各自负担办理房地产权证的税费和交易
费用。
七、房屋销售
1．乙方自用房屋时， 甲方需协作将房地产权证办理至乙方名下；
2．自本协议签订之日起，乙方可托付甲方或第三方销售抵工程
款的房屋。若托付甲方销售的，另行签订协议；