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商品房买卖合同说明
1、本合同文本为示文本，也可作为签约使用文本。签约以前，买受人应该认真阅读本合同容，对合同条款及专业用词理解不一致
第六条 付款方式及限期
买受人按以下第 ____________________种方式如期付款：
1．一次性付款
_____________________________________________________________________
_____________________。
2．分期付款
_____________________________________________________________________
。
3．其余方式
_____________________________________________________________________
。
第七条 买受人逾期付款的违约责任
买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第 ____________________种
方式办理：
1．按逾期时间，分别办理（不作累加）
（1）逾期在 __________日之，自本合同规定的对付款限期之次日起至实
际全额支付对付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期对付款万分之
__________的违约金，合同持续执行；
（2）逾期超出 __________往后，出卖人有权排除合同。出卖人排除合同
的，买受人按累计对付款的 __________％向出卖人支付违约金。买受人愿意继
续执行合同的，经出卖人赞同，合同持续执行，自本合同规定的对付款限期之次日起至实质全额支付对付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期对付款万分之 __________（该比率应不小于第（ 1）项中的比率）的违约金。
本条中的逾期对付款指依照本合同第六条规定的到期对付款与该期实质已付款的差额；采纳分期付款的，按相应的分期对付款与该期的实质已付款的差额确立。
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2．__________________________________________________________________
。
第八条 交托限期
出卖人应该在 __________年 __________月 __________日前，依照国家和地
方人民政府的有关规定，将具备以下第 __________种条件，并切合本合同商定
的商品房交托买受人使用：
1．该商品房经查收合格。
2．该商品房经综合查收合格。
3．该商品房经分期综合查收合格。
4．该商品房获得商品住所交托使用赞同文件。
5．____________________________________