施工总承包项目实现深化设计创效解析总结计划.docx

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施工总承包项目实现深化设计创效的分析
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【摘要】为了进一步探析施工总承包项目下的设计改进，文中首先从交底书则是必不可缺的。这样就不会因为在无依据的情况下出现错误而重新再来，避免了人力财力的浪费。
改善深化设计的步骤

要想开展改善设计的初始，业主、监理及设计院的配合和支持是必不可缺，特别是设计院的支持。大量专业的设计图纸在设计院都能够找到相应的电子版，有了这些以后，施工工作便能够更加顺利实施。建筑施工过程的核心就是改善设计创效。很多单方面配合问题包括前期投资的控制、工程从图纸设计到施工过程等等，还有材料设备要如何选型，建筑的某些功能如何调整，部分精装方案如何确定？这些就需要在一开始的时候，就和业主进行深度的沟通和交流，并且告诉他们往常之所以会存在质量不过关的问题是因为设计缺陷造成的，让业主知道设计的核心关键，这样在进行改善图纸设计时，业主们也会积极参与了。

对于我们来说，召集专业人士一起建立改善图纸设计小队， 各司
其职，相互配合是非常有必要的。技术总工、技术员、各片区经理及
各专业分包单位技术人员分别尽其所能， 针对图纸设计中的问题，进
行改善和深化。
深化设计的主要内容
以南昌国际金融中心工程为例，项目总用地面积约24085?，总
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建筑面积约195511?（包括地下室38208?）；项目由一幢超高层主楼
43层）/一幢高层主楼（27层）5层裙房和3层地下室组成；项目内设五星级宾馆客房405套，各类餐厅、酒吧、宴会大厅、会议厅、大型商业、商务中心、健身文娱设施，服务、后勤用房，室内游泳池、以及室外网球场等。

由于后期的安装质量的关键取决于前期工程的预留预埋质量。改善设计小队需要仔细的研究电气图纸中的灯具、探头及各种模块具体的安装尺寸，配合着土建的建筑、结构图，以及设计院提供的电子版图纸，在改善的设计图纸中，对明装部分的预留预埋这一重要问题进行充分完善，通过结合梁、柱、墙的实际尺寸进行调整和布置。使所有的灯具、烟感探头等位置都安排妥当。又将调整后的管线分段进行尺寸标注，排列编号，确保在万无一失的情况下进行施工。

由于各专业图纸注重自身设计便会不可避免的出现一些各专业
工程间具体安装方面的干涉和不合理的问题，需要依据设计院提供的施工图电子版进行各自专业的图纸改良，找到问题并且统筹解决问题是改善图纸的必要手段。检查并且改善各专业的图纸，水、电、设施图纸中的各种水管、风管、桥架采用不同颜色的线条予以明示。对于无法解决的问题和重复出现的矛盾，改善设计小队根据管线平面布置的具体情况按照施工规范和管道避让的原则进行综合研究后确定改
进方案，并将改善设计图纸交给监理、业主及设计院审核批准。这样既节约钢材又成功将管道间的不合理问题解决了并达到了优化。

预埋套管及预留洞的准确性对后面的安装工程起着决定性作用，所以剪力墙预埋套管、穿楼板洞、预留洞、竖井桥架、各配电间、配电箱的预留洞及平面布置图的多样绘制