浅谈施工总承包项目深化设计创效.doc

浅谈施工总承包项目深化设计创效.doc浅谈施工总承包项目深化设计创效
[] 天津工业大学体育馆及游泳馆工程属于典型的总承包项目,其分项工程多且齐全,需要深化设计的地方很多。通过认真、细致的分析,本工程深化设计工作取得了较好的效果。
[关键词] 总承包;深化设计;创效

一、工程概况
天津工业大学体育馆及游泳馆工程由体育馆和游泳馆2个单位工程组成,总建筑面积为31578m2,其中体育馆总建筑面积为18818m2,游泳馆总建筑面积为12760m2,。两馆结构形式相似,主体单层,局部四层。均为现浇钢筋混凝土框架结构,屋面大空间部分采用管桁架结构。属于典型的施工总承包工程。



图1 工程南侧鸟瞰效果图
二、工程难点、特点分析
(1)工期紧,体量大,资源组织难;
(2)混凝土异型构件多,钢筋翻样、模板成型加固难;
(3)大型钢结构滑移安装施工技术、防水卷材机械固定施工技术、速凝液体橡胶施工技术等新技术应用多,施工难度大;
(4)~,防水、防潮、防开裂等难以控制;
(5)金属屋面面积大(9518m2),穿孔立柱多(1400个),防渗漏难;
(6)金属X罩分格复杂,细部节点处理难;
(7)机电工程系统多,综合布线空间狭小,优化难;
(8)土建与各分项工程衔接面多,深化设计量大。
三、深化设计创效
本工程属于低价中标,与业主签订的合同为固定单价合同,且合同条件不太理想。通过对合同研究,发现本工程大部分分项工程存在亏损,必须通过合理的深化设计手段创效。
1、深化设计创效策划
本工程深化设计量大、工期紧、图纸深化要求较高,管桁架、~、金属屋面、金属X罩、双翼型百叶幕墙、机电安装综合布线等复杂。以创效为中心,分析合同找突破口,简化施工、加快进度为指导思想,推行本工程的深化设计工作。
针对本工程特点,项目部开工之初即编制整个工程的《深化设计管理工作计划》,指导本工程深化设计工作,充分发挥技术的龙头作用。深化设计工作由项目总工牵头,各专业分包单位参与,充分利用各专业分包单位“专业”的技术优势,从而在组织上保证深化设计工作的质量。
2、深化设计创效实施
深化设计工作开始前,深化设计人员对原设计图纸、设计资料及相关规范进行深入的了解,并结合本工程的各专项施工方案,就本工程的设计内容进行会商,对各部位进行有效的分析,并与设计院及业主保持密切的联系,及时解决过程中遇到的各种问题,保证深化工作保质保量的完成。深化设计完成后,立即走监理、设计、业主确认流程,“巩固”深化设计成果。
根据《深化设计管理工作计划》,以确保安全、使用功能为前提,经济合理,优化施工工艺,简化施工节点为原则,充分与设计院、各专业分包单位沟通,对本工程相关分项工程进行深化设计,从技术上确保工程质量和进度。
(1)钢结构深化设计
本工程业主提供的钢结构图纸深度不够,只体现了设计意图,细部节点及尺寸不明确,投标工程量较实际偏低。为了保证钢结构深化设计质量,本工程全部采用计算机三维实体模拟建模,应用专业软件自动生成深化设计细部图纸和相关尺寸数据。



图1 体育馆三维建模示意图

体育馆主桁架三维模型图