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购房合同范本一
甲方： ( 出卖人 )
法定代表人：
地址：
：
：
：
乙方： ( 买受人 )
地址
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人：
日期： 日期：
购房合同范本二
卖方 ( 以下简称甲方 ) ：
买方 ( 以下简称乙方 ) ：
甲方根据 ?中华人民共和国城市房地产管理法 ?及有关规定， 已依法通过划拨方式取得 北
京市 ______区 ( 县 ) 地块的国有土地使用权， 土地面积为 ______平方米，国有土地使用证件为
______。甲方在上述地块上建设的工程名称为 ______，现已竣工，取得房屋所有权证 ( 房屋
所有权证 ______字 ______号 ) ，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济
适用住房销售许可证号为京房内证 ( 经 ) 字第 ______号。
乙方自愿购置甲方的 ______房屋，甲方愿意出售， 甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所
占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。 双方经友好协商， 就上述房屋的买卖事项， 订立
本合。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。房屋建筑面积为 ______ 平方米 ( 包括套内建筑面
积______ 平方米，分摊的共有共用建筑面积 ______平方米 ) ，共有共用部位详见附件二。土地使用面积为 ______平方米 ( 含共有共用面积 ) 。上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
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第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 ______元，价款合计为人民币 ( 大
写)______ 仟 ______佰 ______拾 ______万 ______仟 ______佰 ______拾______ 元整 ( 小
写)______ 元。乙方预付的定金 ______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意 ______年______ 月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲
方指定银行。甲方指定银行： _______________________ 银行账号为：
_________________________ 第四条甲方同意在 ______ 年______月 ______日前将房屋交付
给乙方。交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的 ?北京市建设工程质量合格证书 ?，
并办妥全部交接手续。 交付地点： _____________________ 。甲方同意按 ?建设工程质量管理
方法 ?、 ?北京市建设工程质量条例 ?及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市
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