厂房买卖协议书.docx

厂房买卖协议书
厂房买卖协议书1
　　甲方（出售方）：
　　身份证号码：
　　地址：
　　电话：
　　乙方（购买方）：
　　身份证号码：
　　地址：
　　电话：
　　中介方：
　　地址：
　　法定代表人所收的中介代理费，并承担由此给甲乙双方造成的经济损失。
　　（八）因甲乙任何一方违约的，违约方应向中介方支付全部中介代理费用。
　　十一、本协议一经签订，一切事项均以本协议所列条款为准，其他口头承诺无效。
　　十二、其他事项：
　　（一）本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的按下述第XX种方式解决。
　　1、提交XXXXXXX仲裁委员会仲裁。
　　2、依法向人民法院起诉。
　　（二）本协议及其附件经过三方签章后生效，一式叁份，具备同等法律效力。
　　十三、其他补充事项：
　　特别提示：
　　尊敬的客户，在本公司签订合同后，一切事项均以本合同所列条款为准，任何人未经本公司书面同意作出的任何口头承诺无效。如需交购房定金、购房款及中介费者，3000元以下，可直接交于分店店长；3000元以上的，请交于本公司指定银行帐号，否则因此产生的不良后果，本公司概不负责。
　　甲 方：
　　20xx年X月XX日
　　乙 方：
　　20xx年X月XX日
　　中介方：
　　法定代表人(负责人)：
　　经办人:
　　20xx年X月XX日
厂房买卖协议书2
　　卖方(以下简称甲方)：_________________________________________
　　买方(以下简称乙方)：_________________________________________
　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。
　　一、 基本情况：
　　1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
　　2、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
　　3、 厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。
　　二、 厂房价格及其它费用：
　　1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。
　　2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
　　3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。
　　三、 付款方式、期限及交房期：
　　1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。
　　(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);
　　(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。
　　2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的`购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
　　四、 其他规定：
　　1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
　　2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必须通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
　　3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
　　4、 乙方所购房屋不得拆除，不得在其中举办