二手房购房合同模板.docx

二手房购房合同模板.docx二手房购房合同模板
二手房购房合同模板 1
卖方： ______________________
买方： ______________________
买卖双方决纠纷， 应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。
七、合同生效条款
双方在此约定合同生效时间 ; 生效或失效条件 ; 当事人不能
为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就 ; 生效或失效期限 ; 致使合同无效的情形 ; 几种无效的免责条款 ; 当事人要求变更或撤消合同的条件 ; 合同无效或被撤消后，财产如何进行返还。
八、合同中止、终止或解除条款
按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在
此明确约定合同中止、终止或解除的条件 ; 上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务 ; 解除权的行使期限 ; 补救措施 ; 合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。
九、合同的变更与转让
在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、 转让的禁止条款。
卖方： _________________________
买方： _______________
年月日：
二手房购房合同模板 3
甲方（房屋出售方） ________________
乙方（房屋购买方） _______________
按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，本着平等自愿原则，订立本合同。
第一条、甲方自愿将其房屋出售给乙方， 乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：
（一）座落于 __________市街 ______________________，建
筑面积 __________平方米；
（二）出售房屋的所有权证证号为号为：
______________________
（三）房屋平面图及其四至范围见附件一；
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条、乙方在前付给甲方定金（币种） ______（大写）
________________________________元，（小写）_____________
元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否则加倍赔偿定金，乙方未能如期签订购房合同、付清房款，则支付给甲方的定金不予退还。
第四条、该房屋房价款为人民币（大写）
_____________________元，（小写）人民币 ___________元。
房价款的支付方式和支付时间为：
乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任：
1、乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价
款的万分之五支付违约金。
2、乙方逾期支付房价款超过 ___天，且所欠应付到期房价款
超过 ______元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后 ___
天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还。
第五条、甲、乙双方定于 _____时正式交付该房屋；甲方应
在正式交付房屋前腾空该房屋。 双方定于 ____前向有关部门申请
办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在 _____前将
其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责
任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分
之五支付违约金。
2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，按
不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。
3、甲方逾期交付房屋超过 ___天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后 ___天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之一支付违约金。
第六条