解除商铺租赁合同协议书.doc

解除商铺租赁合同协议书解除商铺租赁合同协议书经协商, 双方愿意解除位于_________ ( 铺位) 的租赁合同, 并达成一致意见, 为明确责任, 保障双方合法权益, 特签定本协议, 条款如下: 一、乙方于_________ 年_________ 月_________ 日前将铺位退回给甲方使用, 如乙方不按时退租, 每逾期一天, 需向甲方支付_________ 元( _________ )违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失和责任由乙方负责。二、乙方必需于_________ 年_________ 月_________ 日前在工商部门办完营业执照迁址或注销手续。三、甲方除向乙方退回所收共计_________ 元( _________ )按金外,还需支付共计_________ 元( _________ )作提前解约赔偿金,总合计_________ 元( _________ )。四、双方再次证明, _________ 年_________ 月_________ 日至乙方解约退租当日,租金为每月共计人民币_________ 整( _________ ), 在此期间涉及金额不乎的甲方收款收据均不作实,以防产生纠纷。五、甲方于乙方退租当日, 一次性结清应付金额, 乙方以收据收款。六、乙方不得损坏铺位内设施和装修,如有损坏,照价赔偿。七、乙方退租当日,甲乙双方当面销毁所签《租赁合同》正本。八、_________ 年_________ 月_________ 日起,在此之前双方所签定的所有租赁合同终止作废。九、本协议一式两份, 甲乙双方各执一份, 同具法律效力。甲方(签字): _________ 乙方(签字): _________ _________ 年____ 月____ 日_________ 年____ 月____ 日出租人(以下称甲方): _________ 承租人(以下称乙方): _________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定, 为明确甲乙双方的权利、义务,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将_________ 节柜台总面积_________ 平方米出租给乙方, 用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_________ 。第二条租赁期共_________ 年零_________ 个月, 甲方从_________ 年_________ 月_________ 日起将出租柜台交付乙方使用,至_________ 年_________ 月_________ 日收回。第三条租金每月为_________ 元(国家有规定的按规定执行, 国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为_________ 。第四条乙方有下列情形之一的,甲方有权随时终止合同收回柜台: 1 .擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的; 2 .利用所租柜台进行非法活动,损害公共利益的; 3 .严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度; 4 .给甲方造成严重不良影响的; 5 .拖欠租金累计达_________ 个月的。第五条甲方权利和义务 1 .甲方权利: (1) 组织乙方来店人员学****有关法律政策, 制订依法经营的具体规章,建立健全各项有关管理制度,并有权要求乙方遵守; (2 )有权监督检查乙方遵纪守法,文明经营情况,对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和雇托经营欺骗消