房地产合同模板购房合同.docx

编号 : ___________
本资料为 word 版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
块上建设商品房，【现定名】
【暂定名】。建设工程规划许可证号为
施工许可证号为。
第二条 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】 。预售 商品房批准机关
为 , 商品房预售许可证号为
第三条
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面 图见本合 同附件一，房
号以附件一上表示为准 ）为 本合同条 规定的项目中的：
第【幢】【座】【单元】【层】 号房。该商品房的用途为 , 属 结构，层高为 ,
建筑层数地上 层，地下 层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】
建筑面积共 平方米，其中， 套内建筑面积 平方 米，公共部位与公用房屋分摊建
筑面积 平方 米 （有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件 二）
第四条 出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商品房价款：
1、 按建筑面积计算，该商品房单价为 （币） 每平方米 元，
总金额（币）千白拾万千白拾元整。
2、 按套内建筑面积计算，该商品房单价为 （
币）每平方米 元，总金额（币）千 白拾万千白拾元 整。
3、 按套（单元 ） 计算，该商品房总价款为 （
币）千白拾万千白拾
_______ 元整。
第五条
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】
【套内建筑面积】 （本条款中均简称面积 ） 为依据进行面积确 认及面积 差异处
理。
当事人选择按套计价的， 不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异
的，以产权登记面 积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差
异，双方同意按第 种方式进行处理：
1、双方自行约定：
___________________________________________________________________________
____________________________________________________________________
；
___________________________________________________________________________
2、双方同意按以下原则处理：
1） 面积误差比绝对值在 3 如内 （含 3% ）的，据实结算房 价款；
2） 面积误差比绝对值超出 3% 寸，买受人有权退房。 买受人退房的，出卖
人在买受人提出退房之日起
30 天
内将买受人已付款退还给买受人，并按 利率付给 利息。
买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时， 面积误差