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转让土地使用权协议书
转让土地运用权协议书
　　在发展不断提速的社会中，男女老少都可能须要用到协议，签订签订协议可以使事务的结果更加完备化。我们该怎么拟定协议呢？下面是我为大家整理目开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主见权利等产权瑕疵；
　　2、担当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为取得本协议所转让的土地运用权及项目开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议（包括绿化费、拆迁安置补偿等）。










　　其次条 本协议之转让价格
　　1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_________元，计人民币_________元；
　　2、上述转让价格包含甲方取得转让土地的运用权与项目开发权所已付和应付的一切款项、费用；
　　3、乙方在受让后获准增加或削减建筑面积，与甲方无关，不作为增加或削减乙方向甲方支付转让款的依据。
　　第三条 转让价款之支付
　　（一）支付：
　　1、在本协议生效之日起三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_________％给甲方。
　　2、在甲方将涉及转让地块的运用权和项目开发权资料，包括但不限于土地出让合同书、红线图、建设用地批准书、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方；










　　3、在规划国土部门依据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地运用权和项目开发权办理到乙方或其指定人名下后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方。
　　4、在乙方依据项目开发须要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后三个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方。
　　5、在乙方获准开工后三十天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。
　　（二）甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_________帐号为：_________；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或托付第三人收款的新的银行及帐号：
　　（三）甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。
　　第四条 资料的交付及土地运用权证的办理






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