房屋租赁合同(通用5篇)范本.doc

精选版房屋租赁合同（通用 5 篇）
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligation如需出售该房屋，应提前三个月通知乙
方。乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件
甲、乙双方同意在租赁期内， 有下列情形之一的， 本合同终止，
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双方互不承担责任：
（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；
（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围
的；
（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；
（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押， 现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知
另一方解除本合同。 违反合同的一方， 应向另一方按月租金的
________倍支付违约金；给双方造成损失的， 支付的违约金不足抵付
一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：
（一）甲方未按时交付该房屋， 经乙方催告后日内仍未交付的；
（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定， 致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的 `。
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；
（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
（五）乙方擅自转租该房屋、 转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；
（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；
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（七）
________________________________________________.
7、违约责任
（一）该房屋交付时存在缺陷的， 甲方应自交付之日起的 ____
日内进行修复、 逾期不修复的， 甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
（二）因甲方未在该合同中告知乙方， 该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
（三）租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、 养护责任，致使房屋损坏， 造成乙方财产损失或人身伤害的， 甲方应承担赔偿责任。
（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的 ________
倍向乙方支付违约金。 若支付的违约金不足抵付乙方损失的， 甲方还应负责赔偿。
（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围
和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方 _________
（恢复房屋原状 /赔偿损失）
（六）租赁期间，非本合同规定的情况， 乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的 ________倍向甲方支付违约金。 若违
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约金不足抵付甲方损失的， 乙方还应负责赔偿。 甲方可从租赁保证金
中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
8、其他条款
（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、 变卖方式处分该房屋前
________日书面征询乙方购买该房屋的意见。
（二）本合同自双方签字 /签字后 ________生效。生效后的 15
日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、 县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案， 领取房屋租赁登记备案证明； 本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由 ________（甲方 /乙方）负责
在本合同变更终止之日起的 15 日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。 因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、 终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。
（三）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及