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贷款所需资料
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贷款所需资料：
商业贷款：
未婚：
1、借款人身份证复印件（正时，需开据户籍证明及婚姻证明。
v 如果证件丢失，需到相关部门开据证明。
v 如果客户前期有过贷款并且有逾期现象的，逾期次数超过3次将不能办理贷款（需开具非恶意还款证明）
v 开据工资收入时月还款额占家庭收入的40%
v 个体或大额贷款银行要求需提供营业执照复印件、近半年或三个月的税单以及流水帐。










v 外地户口，不能提供1年以上税单或养老保险的，不能办理贷款。（农行提供本地户口、有固定单位、固定住所的担保人，可上报）
v 未满18岁的不可办理商业贷款，可办理公积金贷款。
v 外地公积金不能走公积金贷款。
v 贷款前借款人必须连续缴存公积金12个月以上。
v 公积金贷款不受商业影响，以公积金贷款次数为准，二次贷款首付50%，。3次拒贷。
担保人的要求？
v 户口为济宁市区户口，单位为事业单位或较好的企业。所提供资料与贷款人资料相同商业贷款以家庭为单位，按房不按贷。二套房贷款首付60%，。3套房拒贷（包括公积金贷款）
贷款费用：
担保费：
公积金：
v 贷款年限1-10年为1‰（贷款年限*贷款额*1‰
v 贷款年限11-‰（贷款年限*贷款额*‰)
v 贷款年限21-‰（贷款年限*贷款额*‰)
商业贷款：










v 担保费：贷款额*贷款年限*‰
其他费用：
v 抵押服务费：150元（济宁市房地产交易监理处收取）
注：客户贷款年限十年以上的300元
v 抵押登记费：80元（济宁市房产管理局收取）
v 抵押代理费：200元（济宁市房地产交易中心收取）
贷款流程：
1、客户提供齐办理贷款所需的材料交与担保公司整理，由担保公司将整理好的材料交至东城建行信贷科。信贷科受理后负责整理、通知客户签字、信息输入电脑。（大约时间为3天）
2、将整理好的资料交由行长审核，输入电脑，提交信息后，贷款资料报送到市行个贷审批中心审批。（大约时间1天）
3、由市行个贷审批中心审批完后，由