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共同战“疫”，新风行业市场分析及发展趋势
庚子年初,回首2019年的中国的经济宏观表现,整体非常稳健,全年GDP增速符合预期,%,在国家主动调整经济结构和动力模式的情况下,还能有此表现,实属不易。加上去年国际贸易析
行业稳健增长,地产精装修渠道发力,零售渠道压力较大,电商平台高增长。
,但零售渠道压力陡增
2019年新风系统整体增速却逆势上涨,放到全品类家电和健康环境品类里,也属于增速较快的品类。2019年新风系统销售规模达146万套,同比增长39%,销售额139亿元,同比增长37%。究其原因,主要有以下几个原因:一方面是因为新风系统前置化销售明细,随着地产精装修政策的普及和推动,新风系统在地产精装修渠道的推广和应用越来越多,越来越多的地产精装修楼盘,主打舒适概念、品质概念,这无形中加大了新风系统在地产精装修渠道的应用,,同比增长18%;第二个原因是随着整个社会对健康、环保理念的认知提升,新风系统在一些行业渠道的应用得到加强,尤其是一些校园渠道,很多中小学及幼儿园都加大了新风系统的配置安装和应用;然后是一些互联网品牌和空调企业的进入,推动新风系统在零售渠道的销售提升。尤其是以小米和造梦者、三个爸爸等为代表的一批互联网优势品牌。随着他们在互联网渠道的推广和宣传发力,大大提升了这个产品在市场的普及应用和消费认知。前段时间笔者和造梦者联合创始人封炜沟通,他对新风系统未来在市场的普及非常有信心,认为“随着时机成熟,新风行业一定会迎来大发展。中国处于消费升级大时代,追求品质生活成为提升消费升级的驱动力,消费者关注生活环境健康的意识逐渐崛起;从非典、禽流感到甲型H1N1,流行病毒大多会随着飞沫传播到空气中,在冬天供暖和夏天开空调的时间,室内空气不流通极容易感染病毒;这次的新冠状病毒也是通过飞沫和接触传播,政府呼吁大家减少外出,让大家更加关注健康的生活环境和生活方式,与健康呼吸相关的室内空气质量的关注度也在大幅提升,对空气环境的重视从室外逐渐过渡到室内”。最近和新风系统传统企业兰舍、远大、皓庭等企业负责人沟通时,他们对新风系统的未来都充满信心,但他们对行业的增长感受不明显,认为行业持续高增长,还缺乏一个助力。主要原因是有以下几个方面:随着这两年新风市场的回暖,推动了很多企业进入这个领域发展,新风企业数量的增加,一定程度上稀释了这个市场的品牌占有率和市场份额;其次随着舒适智能家居概念的推行,基于家庭场景的集成化、一体化、智能化的消费场景越来多,一定程度上加速了新风系统和其他舒适家居品类的融合发展,目前我们也可以看到很多舒适智能平台在全面发力,如苏宁易购、好享家、成都美景、舒适100、上海天合智能等。随着这些舒适智能家居平台的推动,未来的新风系统会呈现集成化发展趋势。这个从去年地产精装部品配置率来看,可以得到印证。2019年地产精装渠道增速最高的几个品类,就是以舒适系统为代表的风、水、冷、暖及智能化系统。 ,昔日疯狂不再,但新风配套量温和增长
,%。虽有政策扶持与导向,但在“房住不炒”,限售、限贷等房地产整体调控政策影响下,精装房发展增速趋于温和,新风的配套规模稳步增长,,同比增长18%,%。全年配套新风系统的精装修项目达到976个。
从全国的项目分布情况来看,,其余地区均有一定的增加。规模占比方面,华东地区仍占据半壁江山,%%,华南和华中地区也有所下降,其余地区均有不同程度的上升,但都未超过4个百分点。受2019年整体房地产趋势的影响,新风配套在重点二线城市表现抢眼,2019年新风配套规模TOP10城市均为二线城市,其中成都接近9%,近两年一直保持第一,而南京、无锡、青岛今年增长最为明显,进入TOP10城市行列。
从品牌配置情况来看,头部品牌格局相对稳定,随着更多的品牌参与到精装修渠道,%,兰舍、美的占据新风品牌前两名。从开发商角度分析来看,%,继续主导整体市场发展,恒大、碧桂园、万科持续保持领先地位。非50强开发商份额略有提升,企业相对分散,竞争力不足,但对项目配置新风的意愿很高。
,品牌表现两极化趋势明显
2019年新风系统线上市场的销售规模继续保持较高速增长,2019年,,%。除