农村房屋买卖合同.doc

农村房屋买卖合同.doc农村房屋买卖合同本合同双方当事人: 卖方(以下简称甲方): ____ (本人) (法定代表人)姓名: __ 国籍: ____ (身份证) (护照) (营业执照号码): ______ 地址: ______ 邮政编码: ______ 联系电话: ______ 委托代理人: ______ 国籍: ____ 电话: ____ 地址: ____ 邮政编码: ______ 买方(以下简称乙方): ____ (本人) (法定代表人)姓名: __ 国籍: ____ (身份证) (护照) (营业执照号码): ______ 地址: ______ 邮政编码: ______ 联系电话: ______ 委托代理人: ______ 国籍: ____ 电话: ____ 地址: ____ 邮政编码: ______ 第一条房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____ ;位于第______ 层,共______ (套)(间), 房屋结构为____ , 建筑面积__________ 平方米( 其中实际建筑面积______ 平方米, 公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ 平方米) ,房屋用途为______ ;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二; (房屋所有权证号、土地使用权证号) (房地产权证号)为____ 。第二条房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测) (原产权证上标明) (房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积( 以下简称暂测面积) 与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的, 以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时, 房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的± ____ %(不包括± ______ %)时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的± ____ %(包括± ____ %)时,甲乙双方同意按下述第______ 种方式处理: 1. 乙方有权提出退房, 甲方须在乙方提出退房要求之日起______ 天内将乙方已付款退还给乙方,并按____ 利率付给利息。 2. 每平方米价格保持不变, 房价款总金额按实际面积调整。 3 . _____________________________________________________ _________ 。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为__________ ; 土地使用权年限自______ 年______ 月______ 日至______ 年______ 月______ 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为__________ ; 该房屋买卖后, 按照有关规定, 乙方(必须) (无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格。按(总建筑面积) (实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币) 每平方米__________ 元, 总金额为(币) ______ 亿______ 千______ 百______ 拾______ 万______ 千______ 百______ 拾______ 元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币) ______ 亿______ 千______ 百______ 拾______ 万______ 千______