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房屋建筑中工程质量监理内涵及措施
【摘 要】工程质量监理是工程建设工作中质量控制的主要体现,而工程质量控制又是现阶段工程监理工作的核心内容。因此,工程建设中监理工程师要想做好房建工程的施工质量控制就必须要在工作中深入、全面的了解不能运用经济手段和合同手段进行全方位全过程控制,这种状况自然不能充分发挥监理的作用。由于项目管理与控制能力的薄弱,只能在现场进行质量监督工作,这是我国建没监理与先进国家建设监理的主要差距。

目前建筑市场的供求关系失衡,过度竞争造成了不良竞争甚至足恶性竞争,也造成了市场混乱的局面。因此,改革和完善食业资质管理办法,建立严格的建筑市场准入和请出制度势在必行。资质管理应是宏观调控监理队伍规模、监管市场行为的重要手段,将违法违规行为列作企业资质审查和年检的重要内容,是规范和制约企业行为的一个重要措施。对有违规行为的企业,都要严肃查处;情节严重的,要坚决吊销资质证书,依法将其清出建筑市场。严格市场准入制度,不符合资质要求的监理企业不予入内,从而有效制止素质较低的监理企业采取压低监理费率来承揽业务,扰乱市场秩序。当前由于地方保护、部门分割的问题尚未得到根本解决,在某些部门和地方甚至愈演愈烈。统一开放、竞争有序的建筑市场远未形成。建议政府理顺政出多门的资质管理现状。
3房屋建筑工程中质量监理措施

监理工作是一项多元化的系统工程,它必须对所承担的项目有系统的深入了解,才能做到掌握全局,及时发现问题,解决问题。熟悉工程项目的基本情况对工程项目要有一个概括的了解。审查施工组织设计,积极提出审查意见。加强施工质量的预控教育和素质教育,这是监理人员辅助施工单位管理层的一项不可缺少的工作。

作为贯标企业,有严格的程序和流程,但如何把总目标细化,克服质量目标责任流于形式的管理通病,真正把总目标分解到各分部分项工程,再落实到具体的施工部位、施工班组,并且具有操作性,做到检查及时、反馈有效。严格实行质量目标责任同经济责任紧密结合,用经济责任制度来保证质量目标的实施,使目标责任制度化、规范化,形成质量目标管理与考核的机制,推进本项目质量管理的深化。

在选择施工材料时,要重点把握好材料、制品及设备质量关,材料使用前严格遵守"先检后用"的原则,应该极力做到择优选购。从根本上杜绝不合格的产品的流入社会。

根据上面房屋质量产生原因的阐述和分析,得知,我国房屋建筑由于施工因素造成的质量问题占所有质量问题的80%左右,因此提高施工企业人员的综合素质,减少施工不当造成的质量问题至关重要,具体体现在:在施工方面上,我们要不断提高施工企业的综合素质,改进施工工艺,提高质量意识。同时,要提高施工企业管理人员的技术素质,熟练掌握工程质量问题形成的规律并具有预防工程质量问题的技能,有效地指导本企业施工技术工作。改进施工操作工艺,对一些不能保证工程质量的工艺要加以改进。对某些容易形成工程质量问题的部位或工艺要加大管理力度,以预防工程质量问题形成。加强施工技术人员对规范、规程的学****认真组织施工,倡导优质服务,建立有效的奖罚机制。对违反