2019年房屋抵账协议书范文.docx

2019 年房屋抵账协议书范文
导语：签订房屋抵账协议书，可以明确各方的责任。以下是整 理的房屋抵 账协议书，供各位阅读和参考，希望对大家有所帮助。
甲方：乙方：
兹甲乙双方素有钢结构交易往来，现双方本着平等、自愿、等价的交易原
则2019 年房屋抵账协议书范文
导语：签订房屋抵账协议书，可以明确各方的责任。以下是整 理的房屋抵 账协议书，供各位阅读和参考，希望对大家有所帮助。
甲方：乙方：
兹甲乙双方素有钢结构交易往来，现双方本着平等、自愿、等价的交易原
则，依据《中华人民共和国合同法》等相关民事法律，协商一致达成如下协议：
、经甲乙双方整合结算，至 20XX 年 4 月 29 日止，甲方所欠乙 方款项 共计 XXXX 元（人民币大写： XXXX 。
、甲方以房屋（ 1 ） XXXX10 楼 1 单元 1101 室作价 XXXX 元（人 民 币大写： XXXX 元整； 面积 XXXX rf ，作价单价 XXXX 元/ rn2） ；（2） XXXX
栋 5 单元 201 室作价 元（人民币大写： XXXX 元整；面 积 XXXXitf ， 作价单价 XXXX 元/川）。两房合计作价XXXX 元（人民币 大写： XXXX 元整）
冲抵部分所欠乙方甲方所欠款项。
、双方剩余款项，由甲方采取现金方式除息给付乙方。
办理房屋
4 、在本协议生效后，甲方应将上述房屋交付乙方，并协助乙方 的过户更名手续。
5 、冲抵物价格为双方协商后的确定价格， 不随时价的变更而变更。 6 、
在本协议履行过程中，若一方或双方出现违约状况的，守约 方有权向违约方主张
全部欠款金额20% 的违约金（若甲方因非甲方因 素造成房屋过户登记延误或登
记不能的除外）。
、本协议自双方签订之日起即告生效，一式贰份，甲乙双方各执壹份，
具有相同效力。
、经甲乙双方协商一致， 可就本协议以签订补充协议或者重新签订协议
的方式进行变更，补充协议与本协议具有相同效力。
、若双方在协议的履行期间发生争议的，应当协商解决，协商 不成的，
任一方可诉至甲方所在地人民法院解决。
甲方：乙方：
日期：日期：
甲方：身份证号：
乙方：身份证号:
鉴于：
本协议签订前甲方欠有乙方二千万元的债权。甲方购买了位于 陕西省西安
市曲江新区芙蓉东路中海铂宫第 643 栋 105 室的房屋，也 未办理公证和产权变
更手续。现经各方自愿、友好协商，达成如下协议。
一、甲方欠乙方的借款本金和利息最终由甲方代为偿还，甲方 同意用其购
买的位于陕西省西安市曲江新区芙蓉东路中海铂宫第作 价五佰万元抵顶给乙方或
其指定人员还债。
注：该房屋的情况为：房屋为现房，建筑面积平方米，房屋已 经办理银行
按揭贷款， 目前尚欠银行万贷款 （贷款由甲方代替乙方偿还给银行，同时， 甲
方应出具给乙方与银行贷款数额等额的借据，借据欠款由甲方向乙方偿还）。
二、甲方承诺其与乙方签订的《房屋买卖合同》真实、合法、 有效。在甲
方将房屋产权办理给乙方或其指定的人员（姓名：身份证号：）并办理房屋公证
手续后， 各方的原债权和原债务应等额减少 （手 续由各方自行协商