厂房买卖合同.doc

厂房买卖合同 s("print");s("hzh1");s("hzh2"); (买卖合同编号: ) 合同立协双方: 卖方(以下简称甲方): _________________________________________ 买方(以下简称乙方): _________________________________________ 根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则, 经协商, 就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。一、基本情况: 1、乙方购买甲方坐落在_________ 市_______________ 区(县) _____________ 路_________ 弄(新村) ______________ 支弄_____________ 号________ 号厂房______ 层,厂房建筑面积_____________ 平方米,并配套场地______________ 平方米,按房产证为准。 2、土地使用权限为_______ 年,自_______ 年_____ 月_____ 日到_______ 年_____ 月___ 日止,实际年限按产权证。 3、厂房区域东侧在_______ 米内、南侧到_________ 米内、西侧到_________ 米内、北侧到__________ 米内。二、厂房价格及其它费用: 1、厂房价格每平方米人民币______________________ 元(大写), 总价( 含人民币土地价格) 人民币_______________________________ 元(大写)。 2、土地使用税费按国家有关规定由_______ 方每年支付给有关部门。 3、乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________ 元(大写)。三、付款方式、期限及交房期: 1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币________________ 万元(大写)。(1) ________ 年_____ 月____ 日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________ 万元(大写); (2 )其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6 日内一次性付清, 在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可, 逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同, 并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的 10% 计; 若甲方不能办理土地、房产二证, 或将土地、厂房抵押给任何第三方, 则售房合同无效, 甲方无条件全额退还乙方所有的购房款, 并按厂房和土地总价 10% 支付给乙方作为违约金。四、其他规定: 1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续, 在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业, 但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。 3、厂房内土地属批租, 厂区内按现有的设施配套使用给乙方, 未经有关部门同意, 不得擅自搭建简易棚及房屋, 甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、乙方所购房屋不