在建工程转让协议.doc

在建工程转让协议 s("print");s("hzh1");s("hzh2"); 转让方: _____________________________ (下称“甲方”) 地址: _______________________________ 法定代表人: _________________________ 职务: _______________________________ 受让方: _____________________________ (下称“乙方”) 地址: _______________________________ 法定代表人: _________________________ 职务: _______________________________ 鉴于: 1. ______ 年_____ 月_____ 日, _________ 法院作出_____________ 中法执字第_____ 号《民事裁定书》,将_________ (建筑面积共计_________ 平方米)裁定给甲方; 2 .甲方拟将取得的上述在建工程转让给乙方。甲、乙双方因在建工程转让事宜,经协商一致,签署本协议,共同遵守执行。第一条标的物甲方转让给乙方的标的物为: 位于_________________ (建筑面积共计_________ 平方米) 。上述标的物以下统称“房产”。第二条价款及支付一、价款甲方转让房产总价格为人民币_________ 元。二、支付 1 .本协议自生效之日起 30 个工作日内支付总价款的_________ %,计人民币_________ 元; 2 .下列条件全部满足之日起 90 个工作日内支付总价款的_________ %,计人民币_________ 元: a .甲方已依据《民事裁定书》将房产权属证书办至甲方名下; b .甲方与乙方/乙方指定的民事主体正式签署《商品房购销合同》,将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体; c .本市房地产交易中心受理房产过户申请。 3. 房产权属证书办至乙方/乙方指定的民事主体名下之日起 30 个工作日内支付总价款的_________ %,计人民币_________ 元。第三条税费 1 .甲方依据《民事裁定书》办理房产权属证书所需税费由甲方负担; 2 .甲方将房产转让给乙方/乙方指定的民事主体所需税费按照法律规定由甲方与乙方/乙方指定的民事主体各自负担。第四条双方义务一、甲方义务。房产权属证书及过户手续由甲方负责办理, 具体如下: 1 .甲方于本协议生效之日起 5 个工作日内依据《民事裁定书》开始办理房产权属证书; 2 .甲方依据《民事裁定书》取得房产权属证书之日起 5 个工作日内完成下列事项: a .与乙方/乙方指定的民事主体签署《商品房购销合同》; b .开具售房发票; c .向本市房地产交易中心提交房产过户申请及相关资料。二、乙方义务 1 .如期支付房产转让款; 2 .协助办理房产权属证书。第五条协议变更与解除一、修改本协议须经双方协商一致并签署书面补充协议: 二、出现下列情形之一,甲方有权解除协议: a .乙方逾期付款超过 120 个工作日; b .乙方未能协助甲方办理房产证书。三、出现下列情形之一,乙方有权解除协议: a .甲方未于本协议规定期限将房产权属证书及办至甲方名下; b .甲方未于本协议规定